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LATORIA CORNERS 995 Latoria Rd Local commercial | 90–441 m² | À louer | Victoria, BC V9C 3X1
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Entouré d'une multitude de nouveaux développements résidentiels et à quelques minutes de la plus récente école primaire de Langford, qui devrait bientôt ouvrir ses portes.
- Emplacement à forte exposition.
- Excellente présence sur le front de rue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 209 m² | 1-10 Ans | 211,89 € /m²/an 17,66 € /m²/mois 44 312 € /an 3 693 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6 | 141 m² | 1-10 Ans | 211,89 € /m²/an 17,66 € /m²/mois 29 981 € /an 2 498 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7A | 90 m² | 1-10 Ans | 211,89 € /m²/an 17,66 € /m²/mois 19 174 € /an 1 598 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3
Retail space available for lease in a new commercial Strip Centre in South Langford.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Beaucoup de lumière naturelle
- Stationnement sur place
- Ajustement haut de gamme.
1er étage, bureau 6
Retail space available for lease in a new commercial Strip Centre in South Langford.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 232 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Beaucoup de lumière naturelle
- Stationnement sur place
- Ajustement haut de gamme.
1er étage, bureau 7A
Retail space available for lease in a new commercial Strip Centre in South Langford.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 232 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Beaucoup de lumière naturelle
- Stationnement sur place
- Ajustement haut de gamme.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 441 m² | Surface commerciale utile | 2 703 m² |
| Max. Contigu | 232 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 441 m² |
| Max. Contigu | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 703 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 995 Latoria Road est un centre commercial de 29 091 pieds carrés offrant des commodités aux résidences de Langford, Colwood et des environs.
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Présenté par
LATORIA CORNERS | 995 Latoria Rd
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