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McQueen Village Square 995 E Ocotillo Rd Local commercial | 93 m² | À louer | Chandler, AZ 85249
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 93 m² | 5 Ans | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 24 534 € /an 2 045 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3
±1,000 SF former dental suite available at McQueen Village Square, a well-maintained neighborhood center at the signalized intersection of McQueen Rd & Ocotillo Rd. This high-exposure location benefits from approximately 22,0100 vehicles per day and is the only vacancy at the intersection. The former dental space offers existing infrastructure ideal for medical, retail, or service users, with flexible layout potential, and ample parking. The center is shadow anchored by Walgreens and Wells Fargo, driving consistent consumer traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- ±1,000 SF former dental suite
- Signalized intersection
- Only availability at the intersection
- Shadow anchored by Walgreens and Wells Fargo
- Affluent trade area with $116K+ average income
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à McQueen Village Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ocotillo Family Dentistry
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Pete's Poker Supply
- Grossiste
- 1
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- Spice Hut
- Enseigne
- 1
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- State Farm
- Assurance
- 24 524
- International
- Tumeric LLC
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ocotillo Family Dentistry | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Pete's Poker Supply | Grossiste | 1 | - |
| Spice Hut | Enseigne | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 524 | International |
| Tumeric LLC | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 423 m² | Rues transversales | SW McQueen & Ocotillo |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 423 m² |
| Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
| Rues transversales | SW McQueen & Ocotillo |
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Présenté par
McQueen Village Square | 995 E Ocotillo Rd
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