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Cracker Barrel: Wichita, KS 995 E 61st St N Local commercial 921 m² À vendre Park City, KS 67219 3 502 188 € (3 802,04 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

995 E 61st St N, Park City, KS 67219

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute NNN lease features ±14.9 years of primary term remaining with 1% annual rent increases.
  • By visits, this Wichita location ranks among the top 20% of Cracker Barrel's in the state of Kansas, according to Placer.ai.
  • The subject property is an excellent performer with strong sales.
  • Located at the hard-corner, signalized intersection of East 61st Street North and Hattan Drive, immediately adjacent to Interstate 135.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE is pleased to exclusively offer for sale the 9,915-square-foot Cracker Barrel situated on 2.86 acres in Park City, KS - a component of the Wichita, KS MSA (MSA Population: 657,312). Cracker Barrel's absolute NNN lease features ±14.9 years of primary term remaining with 1% annual rent increases throughout the remainder of the term and in each of the ten, 5-year renewal options.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
921 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
3 502 188 €
Prix par m²
3 802,04 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
201 376 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
1,16 ha
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
159 places (172,61 places par 1 000 m² loué)
Façade
85 m sur East 61st Street North
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Cracker Barrel Old Country Store
Applebee's

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 095-16-0-21-02-001.00 Évaluation des aménagements 220 225 €
Évaluation du terrain 211 560 € Évaluation totale 431 785 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
095-16-0-21-02-001.00
Évaluation du terrain
211 560 €
Évaluation des aménagements
220 225 €
Évaluation totale
431 785 €
(404) 504-7900

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CONTACTS

  • Brian Pfohl
    Brian Pfohl
  • Thomas Carr
    Thomas Carr
  • Christopher Bosworth
    Christopher Bosworth
  • Cyrus Felfeli
    Cyrus Felfeli
  • Katie Goldberg
    Katie Goldberg
  • Leah Lindell
    Leah Lindell
  • Adam Tilton
    Adam Tilton

  • ID de l’annonce: 37721072

  • Date de mise sur le marché: 18/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 995 E 61st St N, Park City, KS 67219

Ce Local commercial situé à 995 E 61st St N, Park City, KS 67219 est actuellement disponible à la vente. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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Cracker Barrel: Wichita, KS | 995 E 61st St N
(404) 504-7900 x

Cracker Barrel: Wichita, KS | 995 E 61st St N

1/7

Brian Pfohl
(404) 504-7900

Thomas Carr
(703) 477-1315

Christopher Bosworth
(404) 441-3849

Cyrus Felfeli
(404) 504-7900

Katie Goldberg
(404) 504-7900

Leah Lindell
(404) 812-5136

Adam Tilton
(913) 620-6207

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