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Vigouroux Market Place 9948 Airport Blvd Local commercial 6 143 m² 98 % Loué À vendre Mobile, AL 36608 7 150 920 € (1 164,04 €/m²) Taux de capitalisation 7,30 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strong credit tenant anchored shopping center with 85% of the revenue coming from national tenants including Winn Dixie (ALDI), Walgreen’s, and Subway
- This Winn Dixie (ALDI) location is ranked the #1 location in chain for the state of Alabama by Advan Research.
- Property is conveniently located just 2.3 miles from the Mobile Regional Airport (5 minutes drive)
- Long term anchor lease with Winn Dixie (ALDI) thru July 2032 bringing stability to the center
- Property benefits from excellent visibility on the highly trafficked Airport Blvd which sees traffic counts in excess of 13,825 VPD
- Interest-Only assumable financing at a rate of 7.23% (Loan must be assumed)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
6 143 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
7 150 920 €
Prix par m²
1 164,04 €
Taux de capitalisation
7,30 %
RNE
522 053 €
Pourcentage loué
98 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
4,08 ha
Zonage
County - Commercial
Stationnement
392 places (63,81 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Service au volant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Ancien espace boutique comprenant un espace de vente ouvert avec un entrepôt, des toilettes et un petit bureau, ainsi qu'un accès arrière privé pour les livraisons.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 8 | 111 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
8
| Surface |
| 111 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
CARTE
8
| Surface | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Ancien espace boutique comprenant un espace de vente ouvert avec un entrepôt, des toilettes et un petit bureau, ainsi qu'un accès arrière privé pour les livraisons.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 27-08-28-0-000-003 | Évaluation des aménagements | 1 440 434 € |
| Évaluation du terrain | 95 363 € | Évaluation totale | 1 535 796 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
27-08-28-0-000-003
Évaluation du terrain
95 363 €
Évaluation des aménagements
1 440 434 €
Évaluation totale
1 535 796 €
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Présenté par
Vigouroux Market Place | 9948 Airport Blvd
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