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SUNSET SQUARE 9945 Sunset Dr Bureaux/Médical | 214–2 647 m² | À louer | Miami, FL 33173

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Immeuble de bureaux médicaux ultramoderne de 4 étages
  • Achèvement fin 2025
  • Taux de location : 50$ NNN
  • Au cœur des principaux centres médicaux
  • Au cœur d'une communauté florissante
  • Tarif de vente : 850 $/pi2

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 214 – 882 m²
  • Négociable
  • 467,15 € /m²/an 38,93 € /m²/mois 412 126 € /an 34 344 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • Espace brut
  • 01/06/2026
  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • 3e étage
  • 214 – 882 m²
  • Négociable
  • 467,15 € /m²/an 38,93 € /m²/mois 412 126 € /an 34 344 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • Espace brut
  • 01/06/2026
  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • 4e étage
  • 214 – 882 m²
  • Négociable
  • 467,15 € /m²/an 38,93 € /m²/mois 412 126 € /an 34 344 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • Espace brut
  • 01/06/2026
  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage 214 – 882 m² Négociable 467,15 € /m²/an 38,93 € /m²/mois 412 126 € /an 34 344 € /mois Bureaux/Médical Espace brut 01/06/2026
3e étage 214 – 882 m² Négociable 467,15 € /m²/an 38,93 € /m²/mois 412 126 € /an 34 344 € /mois Bureaux/Médical Espace brut 01/06/2026
4e étage 214 – 882 m² Négociable 467,15 € /m²/an 38,93 € /m²/mois 412 126 € /an 34 344 € /mois Bureaux/Médical Espace brut 01/06/2026

2e étage

Surface
214 – 882 m²
Durée
Négociable
Loyer
467,15 € /m²/an 38,93 € /m²/mois 412 126 € /an 34 344 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Espace brut
Disponible
01/06/2026

3e étage

Surface
214 – 882 m²
Durée
Négociable
Loyer
467,15 € /m²/an 38,93 € /m²/mois 412 126 € /an 34 344 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Espace brut
Disponible
01/06/2026

4e étage

Surface
214 – 882 m²
Durée
Négociable
Loyer
467,15 € /m²/an 38,93 € /m²/mois 412 126 € /an 34 344 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Espace brut
Disponible
01/06/2026

2e étage

Surface 214 – 882 m²
Durée Négociable
Loyer 467,15 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État Espace brut
Disponible 01/06/2026

  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.

3e étage

Surface 214 – 882 m²
Durée Négociable
Loyer 467,15 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État Espace brut
Disponible 01/06/2026

  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.

4e étage

Surface 214 – 882 m²
Durée Négociable
Loyer 467,15 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État Espace brut
Disponible 01/06/2026

  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.

APERÇU DU BIEN

SUNSET SQUARE, situé au 9945 SW 72nd St, à Miami, constitue un futur point de repère dans le paysage des soins de santé de Miami. ? Cet immeuble de bureaux médicaux ultramoderne, d'une superficie de 40 568 pieds carrés, offre une opportunité de location unique dans l'un des quartiers les plus accessibles et les plus dynamiques de Miami. ? Situé au cœur de tous les principaux centres médicaux, notamment le Baptist Hospital et le South Miami Hospital, SUNSET SQUARE bénéficie d'un emplacement idéal pour les professionnels de santé à la recherche d'un emplacement stratégique. ? Sa proximité avec les principaux axes de transport garantit un accès facile, ce qui en fait un choix attrayant pour le personnel et les patients. ? Les options de crédit-bail de SUNSET SQUARE sont aussi flexibles qu'attrayantes. ? L'ensemble du bâtiment est disponible à la location et abrite divers cabinets médicaux et services de santé. ? Le bâtiment peut également être détruit par plaque de plancher pour ceux qui ont besoin de petits espaces, chacun offrant environ 10 142 pieds carrés. ? Cette capacité d'adaptation est parfaite pour les praticiens individuels, les cliniques spécialisées ou les grands groupes de soins de santé. ? En choisissant SUNSET SQUARE, les locataires bénéficieront d'un emplacement privilégié et d'installations modernes et feront partie d'une communauté dynamique riche en restaurants, en boutiques et en services essentiels, améliorant ainsi l'expérience globale des soins de santé. ?

  • Accès 24 h/24

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2026
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
3 769 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
942 m²
Stationnement
95 places de stationnement extérieur

PIÈCES JOINTES

Sunset Square OM
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 30672082

  • Date de mise sur le marché: 06/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9945 Sunset Dr, Miami, FL 33173

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