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9943 Garden Grove Blvd Local commercial 139 m² 100 % Loué À vendre Garden Grove, CA 92844 3 532 895 € (25 351,84 €/m²) Taux de capitalisation 3,11 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente opportunité d'investissement
- Actuellement utilisé comme concessionnaire/centre de réparation automobile
- Projet de réaménagement potentiel
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement de premier ordre à Garden Grove !
Ne manquez pas ce concessionnaire automobile exceptionnel situé au cœur de Garden Grove, offrant une combinaison rare de génération de revenus et de potentiel de développement. Avec un terrain spacieux de 34 848 pieds carrés, cette propriété représente une occasion unique pour les investisseurs et les promoteurs avertis de tirer parti de son emplacement privilégié et de sa proximité avec des développements à usage prévu.
Que vous souhaitiez continuer à exploiter le concessionnaire automobile existant ou réaménager le site pour en maximiser le potentiel, cette propriété offre des possibilités infinies. Profitez de la demande croissante dans la région et assurez-vous votre place sur ce marché florissant.
Caractéristiques principales :
- Terrain de 34 848 pieds carrés
- Concessionnaire automobile avec potentiel de génération de revenus
- Emplacement privilégié à Garden Grove
- Proximité des développements d'utilisation prévus
- Excellente opportunité d'investissement et de développement
- Zonage GGMU3 - Usage mixte
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et passer à l'action !
Ne manquez pas ce concessionnaire automobile exceptionnel situé au cœur de Garden Grove, offrant une combinaison rare de génération de revenus et de potentiel de développement. Avec un terrain spacieux de 34 848 pieds carrés, cette propriété représente une occasion unique pour les investisseurs et les promoteurs avertis de tirer parti de son emplacement privilégié et de sa proximité avec des développements à usage prévu.
Que vous souhaitiez continuer à exploiter le concessionnaire automobile existant ou réaménager le site pour en maximiser le potentiel, cette propriété offre des possibilités infinies. Profitez de la demande croissante dans la région et assurez-vous votre place sur ce marché florissant.
Caractéristiques principales :
- Terrain de 34 848 pieds carrés
- Concessionnaire automobile avec potentiel de génération de revenus
- Emplacement privilégié à Garden Grove
- Proximité des développements d'utilisation prévus
- Excellente opportunité d'investissement et de développement
- Zonage GGMU3 - Usage mixte
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et passer à l'action !
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Third Party Reports
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
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-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Taxes |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Concessionnaire automobile
Surface de l’immeuble
139 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
3 532 895 €
Prix par m²
25 351,84 €
Taux de capitalisation
3,11 %
RNE
109 945 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
GGMU3 - Zonage à usage mixte - Parfait pour le développement résidentiel/commercial.
Stationnement
30 places (215,28 places par 1 000 m² loué)
Façade
57 m sur Garden Grove Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 133-363-05 | Évaluation des aménagements | 132 217 € |
| Évaluation du terrain | 925 563 € | Évaluation totale | 1 057 780 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
133-363-05
Évaluation du terrain
925 563 €
Évaluation des aménagements
132 217 €
Évaluation totale
1 057 780 €
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Présenté par
9943 Garden Grove Blvd
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