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Parliament Building 9943 109th St Bureau 1 021 m² À vendre Edmonton, AB T5K 1H6 2 184 563 € (2 138,84 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Separate entrance for main and second floor allows for multiple demising options
- Direct entrance onto 109 Street
- High exposure building signage
- 14 titled underground parking stalls
Résumé analytique
This two-floor office/retail condominium offers an ideal owner/user opportunity in downtown Edmonton. The main floor features a fully built-out medical clinic with patient/treatment rooms, staff kitchen/lounge, and a spacious waiting area, while the second floor provides professional office space. A 1,136 square foot pharmacy tenant occupies a portion of the main floor under a long-term lease, generating immediate income while the remaining space is vacant and ready for owner occupancy.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Vente désignée par le tribunal
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 021 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
2 184 563 €
Prix par m²
2 138,84 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 021 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,01
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
CMU - Usage mixte commercial
Stationnement
14 places (13,71 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
1 sur 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Parliament Building | 9943 109th St
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