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Fully Leased Office/Warehouse 9941-9951 Mammoth ave Industriel/Logistique 948 m² 100 % Loué À vendre Baton Rouge, LA 70814 543 608 € (573,66 €/m²) Taux de capitalisation 10 %

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Informations principales sur l'investissement

Investment Opportunity

Fullly Leased

Résumé analytique

• 9941 + 9951 Mammoth Ave. For Sale
• Office/Warehouse Investment Opportunity
• "Fully Leased"
• 10% Cap Rate
• 10,200 Total Office/Warehouse Square Footage
• 9941 Mammoth: 7,000 SF Office Space (3 yrs remaining)
• 9951 Mammoth: 3,200 SF Warehouse Space (5 yrs remaining)
• 0.676 Acre Lot

9941 _ 9951 Mammoth Ave. (Minimized)

Informations sur l’immeuble

Prix	543 608 €	Classe d’immeuble	B
Prix par m²	573,66 €	Surface du lot	0,29 ha
Type de vente	Investissement	Surface utile brute	948 m²
Taux de capitalisation	10 %	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1977
Sous-type de bien	Centre de distribution Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère	Ratio de stationnement	0,1/1 000 m²
Zonage	M1

Prix	543 608 €
Prix par m²	573,66 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	10 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Centre de distribution Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,29 ha
Surface utile brute	948 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1977
Ratio de stationnement	0,1/1 000 m²
Zonage	M1

1 1

Carte

Somewhat walkable

30/100

Exceptionally drivable

90/100

Fairly bikeable

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	01089897	Évaluation des aménagements	8 284 €
Évaluation du terrain	4 314 €	Évaluation totale	12 598 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

01089897

Évaluation du terrain

4 314 €

Évaluation des aménagements

8 284 €

Évaluation totale

12 598 €

(225) 766-0000

Contact

Brian Nicolich
Saurage Rotenberg Commercial Real Estate

ID de l’annonce: 38152552
Date de mise sur le marché: 21/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 9941-9951 Mammoth ave, Baton Rouge, LA 70814

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

9941-9951 Mammoth ave, Baton Rouge, LA à vendre Photo principale– Image 1 sur 7 — Aerial

9941-9951 Mammoth ave, Baton Rouge, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7 — IMG_0694

9941-9951 Mammoth ave, Baton Rouge, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 7 — IMG_0696

9941-9951 Mammoth ave, Baton Rouge, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 7 — IMG_0695

9941-9951 Mammoth ave, Baton Rouge, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 7 — IMG_8367

9941-9951 Mammoth ave, Baton Rouge, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 7 — IMG_8368

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