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Fully Leased Office/Warehouse 9941-9951 Mammoth ave Industriel/Logistique 948 m² 100 % Loué À vendre Baton Rouge, LA 70814 536 319 € (565,97 €/m²) Taux de capitalisation 10 %

9941-9951 Mammoth ave, Baton Rouge, LA 70814

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Investment Opportunity
  • Fullly Leased

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• 9941 + 9951 Mammoth Ave. For Sale
• Office/Warehouse Investment Opportunity
• "Fully Leased"
• 10% Cap Rate
• 10,200 Total Office/Warehouse Square Footage
• 9941 Mammoth: 7,000 SF Office Space (3 yrs remaining)
• 9951 Mammoth: 3,200 SF Warehouse Space (5 yrs remaining)
• 0.676 Acre Lot

PIÈCES JOINTES

9941 _ 9951 Mammoth Ave. (Minimized)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 536 319 € Classe d’immeuble B
Prix par m² 565,97 € Surface du lot 0,29 ha
Type de vente Investissement Surface utile brute 948 m²
Taux de capitalisation 10 % Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 1977
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Local d’activités, distribution légère
 Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Zonage M1
Prix 536 319 €
Prix par m² 565,97 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 10 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,29 ha
Surface utile brute 948 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1977
Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Zonage M1
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 01089897 Évaluation des aménagements 8 172 €
Évaluation du terrain 4 257 € Évaluation totale 12 429 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
01089897
Évaluation du terrain
4 257 €
Évaluation des aménagements
8 172 €
Évaluation totale
12 429 €
(225) 766-0000

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38152552

  • Date de mise sur le marché: 21/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9941-9951 Mammoth ave, Baton Rouge, LA 70814

Ce Park Forest/LA North Industriel/Logistique situé à 9941-9951 Mammoth ave, Baton Rouge, LA 70814 est actuellement disponible. Contactez Saurage Rotenberg Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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Fully Leased Office/Warehouse | 9941-9951 Mammoth ave
(225) 766-0000 x

Fully Leased Office/Warehouse | 9941-9951 Mammoth ave

Brian Nicolich
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