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9940 Kleckley Dr Local commercial | 158–418 m² | À louer | Houston, TX 77075
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Informations principales
- Direct access from Kleckley Dr with proximity to I-45 and Beltway?8
- Ample on-site surface parking for tenants and visitors
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 158 – 418 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Position your business directly next to one of South Houston’s most anticipated retail redevelopments — The Market at Almeda, the transformation of the former Almeda Mall into a modern, grocery-anchored retail destination. This highly visible retail strip offers two available suites totaling 4,500 SF (roadside) and 1,700 SF (end-cap adjacent to Dollar Store), providing flexible options for a wide range of retail, service, medical, or office users. The 4,500 SF roadside space benefits from excellent frontage and visibility along Kleckley Drive, ideal for businesses seeking strong daily exposure and signage presence. The 1,700 SF suite, located directly next to a national Dollar Store, captures consistent foot traffic and built-in consumer demand. Located just minutes from I-45 and surrounded by dense residential neighborhoods, established retail, and the ongoing Almeda Mall revitalization, this property offers tenants the opportunity to secure space ahead of significant area growth and increased traffic flow
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- End-cap location next to a national Dollar Store
- Flexible layouts suitable for retail, service, etc
- Signage opportunities available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 9940 Kleckley Dr, Houston, TX 77075
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Hiep Bida
- Administration publique
- 1
- -
- Royal Palace Banquet & Event Center
- Restaurant
- 1
- -
- VIP Royal Palace, LLC
- Hébergement et restauration
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Hiep Bida | Administration publique | 1 | - |
| Royal Palace Banquet & Event Center | Restaurant | 1 | - |
| VIP Royal Palace, LLC | Hébergement et restauration | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 418 m² | Surface commerciale utile | 2 168 m² |
| Min. Divisible | 158 m² | Année de construction | 1978 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Min. Divisible | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 168 m² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À propos du bien
ocated near I-45 and Beltway 8 with excellent visibility and access. The site includes ample parking, new HVAC systems, and flexible space suitable for retail, restaurant, or entertainment use. Positioned in a high-traffic area with approximately 200,000 vehicles per day along I-45, this property is ideal for businesses seeking strong exposure and accessibility.
- Cour
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
9940 Kleckley Dr
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