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9940 Belvedere Rd Local commercial 1 171 m² 100 % Loué À vendre Royal Palm Beach, FL 33411 6 716 268 € (5 737,56 €/m²) Taux de capitalisation 5,01 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- L'ombre du commerce de détail à locataires multiples est ancrée par les 7 % meilleurs Walmart du pays
- 60 % des locataires occupent leur logement depuis plus de dix ans
- Revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 mile de 128 542$
- Mélange synergique de locataires axé sur les services : 50 % dans le secteur médical et 40 % dans le secteur de la restauration
- 40 % du centre occupé par un locataire national
- Tous les locataires sont équipés de compteurs d'électricité et d'eau séparés
Résumé analytique
Marcus & Millichap, en tant qu'agent exclusif, est heureuse de commercialiser à la vente le 9940 Belvedere Road à Royal Palm Beach, en Floride. Le 9940 Belvedere Road est un établissement commercial à locataires multiples de 12 600 pieds carrés ancré dans l'ombre par Walmart. L'établissement est situé juste à l'est de l'intersection signalée de la State Road 7 et de Belvedere Road. Il bénéficie de 42 500 véhicules par jour le long de la State Road 7 et de près de 20 000 véhicules par jour le long de Belvedere Road. La propriété a été construite en 2004 et est occupée à 100 %, dont 40 % par des locataires nationaux. De nombreux locataires exploitent l'établissement depuis plus de 10 ans, ce qui montre leur attachement à l'emplacement.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 171 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
6 716 268 €
Prix par m²
5 737,56 €
Taux de capitalisation
5,01 %
RNE
336 443 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,60 ha
Zonage
CG - Commerce général
Stationnement
64 places (54,67 places par 1 000 m² loué)
Façade
58 m sur Belvedere Rd
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Restaurant
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 72-42-43-31-07-000-0030 | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Évaluation totale | 3 187 710 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
72-42-43-31-07-000-0030
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
3 187 710 € (2025)
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Présenté par
9940 Belvedere Rd
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