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Integrity Land Professional Building 9940 99th Ave Bureau 2 427 m² Inoccupé À vendre Fort Saskatchewan, AB T8L 4G8 2 916 005 € (1 201,30 €/m²)
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Résumé analytique
- Immeuble de bureaux et de commerces à locataires multiples
- Situé dans le centre-ville de Fort Saskatchewan, dans le cœur industriel de l'Alberta
- 3 étages : construit en 2006, les étages 1 et 2 ont été rénovés et le troisième étage a été construit en 2012 par PCL
- 26 128 pieds carrés ± (y compris le garage attenant de 875 pieds carrés) ; surface locative brute estimée de 24 946 pieds carrés (selon les plans de construction)
- Stationnement sur les quatre côtés du bâtiment
- Panneau en forme de pylône dans le parking
- Garage double (± 875 pieds carrés)
- Construction en béton et en acier
- Jardins sur le toit et terrasse périphérique
- Gicleurs
- Ascenseur commercial Schindler
- Ascenseur supplémentaire entre les étages 1 et 2
- Sécurité informatisée dans tout le bâtiment, toutes les portes étant dotées d'autorisations d'accès « FOB »
- Centre de remise en forme entièrement équipé avec hammam, douches et vestiaires
- Espace professionnel magnifiquement aménagé
- De nombreux scénarios à valeur ajoutée supplémentaires sont disponibles pour les acheteurs potentiels
- Situé dans le centre-ville de Fort Saskatchewan, dans le cœur industriel de l'Alberta
- 3 étages : construit en 2006, les étages 1 et 2 ont été rénovés et le troisième étage a été construit en 2012 par PCL
- 26 128 pieds carrés ± (y compris le garage attenant de 875 pieds carrés) ; surface locative brute estimée de 24 946 pieds carrés (selon les plans de construction)
- Stationnement sur les quatre côtés du bâtiment
- Panneau en forme de pylône dans le parking
- Garage double (± 875 pieds carrés)
- Construction en béton et en acier
- Jardins sur le toit et terrasse périphérique
- Gicleurs
- Ascenseur commercial Schindler
- Ascenseur supplémentaire entre les étages 1 et 2
- Sécurité informatisée dans tout le bâtiment, toutes les portes étant dotées d'autorisations d'accès « FOB »
- Centre de remise en forme entièrement équipé avec hammam, douches et vestiaires
- Espace professionnel magnifiquement aménagé
- De nombreux scénarios à valeur ajoutée supplémentaires sont disponibles pour les acheteurs potentiels
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 427 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2006/2012
Prix
2 916 005 €
Prix par m²
1 201,30 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 214 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
IB - Industrial Business
Stationnement
69 places (27,6 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét.-bureau 107
- 139 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 2e étage
- 514 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 3e étage
- 50 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 3e étage
- 182 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 107 | 139 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 514 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 50 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 182 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 107
| Surface |
| 139 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 514 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 50 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 182 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Exceptionally bikeable
90/100
1 sur 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Integrity Land Professional Building | 9940 99th Ave
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