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994 Market St Local commercial 291 m² 100 % Loué À vendre Meadville, PA 16335 321 870 € (1 104,78 €/m²) Taux de capitalisation 12 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette superbe propriété commerciale moderne est une opportunité d'investissement de premier ordre, offrant à la fois beauté et rentabilité. Comprenant trois unités entièrement occupées, ce bâtiment est clé en main et génère des revenus dès le premier jour. Les deux appartements haut de gamme situés à l'étage sont modernes, spacieux et magnifiquement conçus, avec des finitions haut de gamme et d'excellents locataires déjà en place. Au premier étage, un locataire de restaurant prospère génère des revenus locatifs stables, et la propriété comprend plusieurs fournitures de cuisine commerciales, ajoutant encore plus de valeur. Situé directement sur Market Street, cet établissement offre une visibilité et une accessibilité fantastiques. Avec d'excellents locataires, des améliorations modernes et un emplacement privilégié, il s'agit d'une opportunité rare d'investir dans une propriété commerciale exceptionnelle. Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire de ce magnifique actif très performant ! Une licence d'alcool est également disponible à l'achat, contactez l'agent inscripteur pour plus de détails !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Commerce pied immeuble

Surface de l’immeuble

291 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1920/2021

Prix

321 870 €

Prix par m²

1 104,78 €

Taux de capitalisation

12 %

RNE

38 624 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,90

Surface du lot

0,03 ha

Zonage

MU - zoning district is for low-impact, small-scale, neighborhood-serving retail and service uses in storefront buildings, along with residential uses.