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994 Eglinton Ave W Local commercial | 130 m² | À louer | Toronto, ON M6C 2C5
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Informations principales
- Street-front visibility on Eglinton Avenue West within the sought-after Forest Hill North district.
- Located near residential neighborhoods, boutique retailers, banking services, and diverse dining options.
- Positioned within an established commercial corridor experiencing revitalization through the new Metrolinx Crosstown LRT.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 m² | Négociable | 235,16 € /m²/an 19,60 € /m²/mois 30 586 € /an 2 549 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
FOREST HILL NORTH/ Former Restaurant on Vibrant & Busy Eglinton Avenue West/ Front Outdoor Patio/ On New Metrolinx Eglinton LRT/ Basement has 2nd commercial Kitchen with Walk-in Freezer & Fridge/ 1 Parking at Rear. $4100 per month and TMI is $2100/month.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 994 Eglinton Ave W, Toronto, ON M6C 2C5
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Aish Tanoor Restaurant
- Restaurant
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Aish Tanoor Restaurant | Restaurant | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 130 m² | Surface commerciale utile | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 279 m² |
| Année de construction | 1954 |
À propos du bien
994 Eglinton Avenue West is on the north side of Eglinton Avenue between Old Park Road and Hilltop Road in the Forest Hill North neighborhood. The building comprises ground-floor retail with direct basement access and two upper-level residential units. The property is accessible via Eglinton Avenue for vehicles and pedestrians and benefits from rear laneway access with on-site parking. The area is surrounded by various neighborhood amenities and is connected to major transit improvements through the Metrolinx Crosstown project.
- Signalisation
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994 Eglinton Ave W
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