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Lewis Business Center 994-1000 Farmington Ave 34–211 m² | À louer | West Hartford, CT 06107
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Informations principales
- Situé au cœur du West Hartford Center.
- Offre des unités de vente au détail et de bureaux allant de 181 à 706 pieds carrés.
- Accès pratique aux routes principales et aux commodités locales.
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau 101 LL | 43 m² | Négociable | 234,82 € /m²/an 19,57 € /m²/mois 10 166 € /an 847,17 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 213 | 35 m² | 2-5 Ans | 346,44 € /m²/an 28,87 € /m²/mois 12 198 € /an 1 017 € /mois | Triple net (NNN) |
Niveau inférieur, bureau 101 LL
Suite 101 LL offers 466 square feet of lower-level space available for lease at $25.75 per square foot on a triple net basis. The suite is built out for office or retail use and is in average condition, featuring a functional two private office layout with an open-plan component. The space benefits from natural light and a display window, making it suitable for client-facing uses. Building amenities include air conditioning, central heating, common-area WC facilities, and secure storage, providing a comfortable and practical environment for tenants seeking an efficient, well-located small-format space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- 2 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Vitrine
- 466 SF lower-level office/retail space
- $25.75/SF NNN lease structure
- Two private office layout
- Natural light with display window
- Secure storage available
- Central heat and air conditioning
2e étage, bureau 213
The office and retail property located at 994-1000 Farmington Ave, West Hartford, CT 06107-2104 is currently available for lease. This prime business location, known as the Lewis Business Center, offers a variety of office and retail spaces ranging from 181 to 3,228 square feet. The building features updated flooring, air conditioning, 24-hour access, and on-site property management. It is situated in the heart of West Hartford Center, providing easy access to major highways like I-84. The property also includes tenant parking and is surrounded by numerous small businesses, including a tea shop and an apothecary
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Planchers en bois
- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| Niveau inférieur, bureau 101 LL | 43 m² | - | Négociable | 234,82 € /m²/an 19,57 € /m²/mois 10 166 € /an 847,17 € /mois | Triple net (NNN) | |
| Niveau inférieur, bureau 118A | 34 m² | - | Négociable | 327,11 € /m²/an 27,26 € /m²/mois 11 183 € /an 931,94 € /mois | Triple net (NNN) | |
| Niveau inférieur, bureau 120 | 58 m² | - | Négociable | 209,74 € /m²/an 17,48 € /m²/mois 12 198 € /an 1 017 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 209 | 40 m² | 2,74 mètres | Négociable | 304,68 € /m²/an 25,39 € /m²/mois 12 200 € /an 1 017 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 213 | 35 m² | - | 2-5 Ans | 346,44 € /m²/an 28,87 € /m²/mois 12 198 € /an 1 017 € /mois | Triple net (NNN) |
Niveau inférieur, bureau 101 LL
Suite 101 LL offers 466 square feet of lower-level space available for lease at $25.75 per square foot on a triple net basis. The suite is built out for office or retail use and is in average condition, featuring a functional two private office layout with an open-plan component. The space benefits from natural light and a display window, making it suitable for client-facing uses. Building amenities include air conditioning, central heating, common-area WC facilities, and secure storage, providing a comfortable and practical environment for tenants seeking an efficient, well-located small-format space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- 2 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Vitrine
- 466 SF lower-level office/retail space
- $25.75/SF NNN lease structure
- Two private office layout
- Natural light with display window
- Secure storage available
- Central heat and air conditioning
Niveau inférieur, bureau 118A
Suite 118 LL offers 368 square feet of lower-level space available for lease at $35.87 per square foot on a triple net basis. The space is built out for office or retail use and is in average condition, featuring a functional two private office layout with an open-plan area. The suite benefits from natural light, a display window, and plumbing in place for a sink, providing added flexibility for a variety of uses. Building amenities include air conditioning, central heating, common-area WC facilities, secure storage, and access to common parts, creating a practical and comfortable environment for tenants seeking efficient small-format space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- 368 SF lower-level officespace
- $35.87/SF NNN lease structure
- Two private office layout
- Natural light with open plan
- Secure storage available
- Central heat and air conditioning
Niveau inférieur, bureau 120
Space has plumbing for a sink.Suite 120 LL offers 626 square feet of lower-level space available for lease at $23.00 per square foot on a triple net basis. The space is built out for office and is in average condition, featuring a functional two private office layout with an open-plan area. The suite benefits from natural light, a display window, and plumbing in place for a sink, providing added flexibility for a variety of uses. Building amenities include air conditioning, central heating, common-area WC facilities, secure storage, and access to common parts, creating a practical and comfortable environment for tenants seeking efficient small-format space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 2 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- 626 SF lower-level office space
- $23.00/SF NNN lease structure
- Open plan layout with 2 offices
- Natural light with display window
- Secure storage available
- Central heat and air conditioning
2e étage, bureau 209
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
2e étage, bureau 213
The office and retail property located at 994-1000 Farmington Ave, West Hartford, CT 06107-2104 is currently available for lease. This prime business location, known as the Lewis Business Center, offers a variety of office and retail spaces ranging from 181 to 3,228 square feet. The building features updated flooring, air conditioning, 24-hour access, and on-site property management. It is situated in the heart of West Hartford Center, providing easy access to major highways like I-84. The property also includes tenant parking and is surrounded by numerous small businesses, including a tea shop and an apothecary
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 211 m² | Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1941/1970 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Espace total disponible | 211 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Année de construction/rénovation | 1941/1970 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À propos du bien
Unité de niveau inférieur dotée d'un revêtement de sol rénové et d'un évier.
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
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Présenté par
Lewis Business Center | 994-1000 Farmington Ave
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