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9934-9936 Main St Local commercial 565 m² Inoccupé À vendre Hebron, IL 60034 483 395 € (855,51 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Well maintained with updates.
Résumé analytique
Historic mixed-use building with commercial storefront on main level and 3 income generating apartments on upper level. Well maintained with updates including vinyl siding, newer roof, furnaces and LED lighting. Charming older working elevator and full dry basement with ample storage and additional display space.Main 3,182 SF level is home to a vintage store with 27 booths (17 rented and 10 owner-occupied), plus two offices and a half bath and an overhead door for easy delivery access. Option to purchase business and inventory for an additional $10,000. Upper level consists of 3 apartments: (1) 3BD/1BA leased with annual income of $15,600 and (1) 2BD/1BA leased with $13,800 annual income. The third apartment is a 1BD/1BA currently owner occupied but can be leased for an additional $14,400 annual income.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
565 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
483 395 €
Prix par m²
855,51 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,35
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
B2 - Commercial
Façade
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 03-16-104-019 | Évaluation totale | 77 717 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 6 893 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 70 824 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
03-16-104-019
Évaluation du terrain
6 893 € (2024)
Évaluation des aménagements
70 824 € (2024)
Évaluation totale
77 717 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 24
Vidéos
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Photos
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Présenté par
9934-9936 Main St
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