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Fontana Sierra Plaza 9934-10048 Sierra Ave Espace disponible | 197–3 335 m² | Local commercial | Fontana, CA 92335
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Informations principales
- Approximately 1.8 million annual customer visits to Sierra Plaza according to Placer.ai.
- Directly across from Kaiser Permanente Fontana Medical Center, a 450-bed regional medical campus
- Directly across from a 437-unit multifamily community, adding meaningful walkable density and foot traffic to the center.
- Anchored by ALDI and a Top 1% performing Dollar Tree, generating consistent traffic for daily needs. (Placer.ai)
- Strong consumer base with 327,000+ residents, 112,000+ daytime population and average household incomes exceeding $108,000 within a 15-minute drive.
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10020 | 199 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10024 | 197 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10040 | 1 034 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9930 | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9940 | 1 681 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
9976-10048 Sierra Ave - 1er étage – Bureau 10020
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
9976-10048 Sierra Ave - 1er étage – Bureau 10024
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
9976-10048 Sierra Ave - 1er étage – Bureau 10040
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
9928-9932 Sierra Ave - 1er étage – Bureau 9930
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
9940 Sierra Ave - 1er étage – Bureau 9940
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Fontana Sierra Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bank of America
- Finance et assurances
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- Stock Bros Jewelry & Loan
- Bijoux/Montres
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bank of America | Finance et assurances | - | - |
| Billy J's Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 183 | International |
| El Norteno | - | 1 | - |
| Essencia Home | - | 1 | - |
| Stock Bros Jewelry & Loan | Bijoux/Montres | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Approximately 1.8 million annual customer visits to Sierra Plaza according to Placer.ai. Anchored by ALDI and a Top 1% performing Dollar Tree, generating consistent traffic for daily needs. (Placer.ai) Positioned within one of Fontana's premier retail corridors at the I-10 Freeway and Sierra Avenue trade area, surrounded by national retailers and benefiting from approximately ±40,880 vehicles per day along the Sierra Avenue/Marygold Avenue corridor. Directly across from Kaiser Permanente Fontana Medical Center, a 450-bed regional medical campus and one of the Inland Empire's largest healthcare and employment centers. Strong consumer base with 327,000+ residents, 112,000+ daytime population and average household incomes exceeding $108,000 within a 15-minute drive. Directly across from a 437-unit multifamily community, adding meaningful walkable density and foot traffic to the center.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Fontana Sierra Plaza | 9934-10048 Sierra Ave
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