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9933 S Western Ave Bureau 1 115 m² 53 % Loué À vendre Chicago, IL 60643 1 035 444 € (928,79 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Convenient access from parking lot.

Strong potential for medical or office tenants in a well-established building.

Résumé analytique

The property at 9933 S Western Ave & W 99th St in Chicago is ideally situated in the Beverly neighborhood, known for its family-friendly atmosphere, beautiful tree-lined streets, and a strong community featuring great schools and parks. It offers convenient access to major transportation routes, including nearby Metra stations providing easy downtown commutes and access to interstate highways, facilitating regional connectivity. Chicago Midway International Airport is approximately 15 miles away, while O'Hare International Airport is about 18 miles distant, supporting both national and international travel needs. The location benefits from proximity to various amenities such as restaurants, retail shops, and medical facilities within the area, ensuring convenience for tenants and visitors alike. Overall, the site combines accessibility, community appeal, and nearby conveniences, making it a prime choice for professional office or medical use in a well-established Chicago neighborhood.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

1 115 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1965

Prix

1 035 444 €

Prix par m²

928,79 €

Pourcentage loué

53 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

557 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,02

Surface du lot

0,11 ha

Zonage

B1-1

Signalisation

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er Ét.-bureau 100-102
260 m²
Bureaux/Médical
Construction achevée
Maintenant

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Entrée au rez-de-chaussée dans la suite depuis le parking. Ancien cabinet de podologie. Grande salle d'attente, espace réception, 4 salles d'examen, bureau privé, salle d'inventaire, espaces de stockage à l'arrière, 3 salles de bain. Chaque salle d'examen est équipée d'un lavabo, et il y a également 2 autres lavabos divers. Le loyer mensuel est de 4 350,00 $ par mois, le locataire est responsable du gaz et de l'électricité.

Espace	Surface	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er Ét.-bureau 100-102	260 m²	Bureaux/Médical	Construction achevée	Maintenant

Surface

260 m²

Type de bien

Bureaux/Médical

Aménagement

Construction achevée

Disponible

Maintenant

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

1 1

Carte

Moderately walkable

70/100

Exceptionally drivable

100/100

Some public transit

50/100

Fairly bikeable

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 25-07-300-018-0000 25-07-300-017-0000 25-07-300-015-0000 25-07-300-016-0000	Évaluation des aménagements	125 722 €
Évaluation du terrain	37 859 €	Évaluation totale	163 581 €

Taxes foncières

N° de parcelle

Multiple

25-07-300-018-0000
25-07-300-017-0000
25-07-300-015-0000
25-07-300-016-0000

Évaluation du terrain

37 859 €

Évaluation des aménagements

125 722 €

Évaluation totale

163 581 €

(773) 793-6600

Contacts

Joshua Budny
Anthony Baumer
Network Commercial Real Estate / Matrix

ID de l’annonce: 38375095
Date de mise sur le marché: 07/11/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 9933 S Western Ave, Chicago, IL 60643

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Photos

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