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9926 41st Ave Immeuble residentiel 9 lots 1 750 688 € (194 521 €/Lot) Taux de capitalisation 7,64 % Corona, NY 11368
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Informations principales sur l'investissement
- 3 Mins Walk to #7 Train Station
- Updated electrical system & new roof
- Most apartments were renovated recently
- Strong Rental Income
Résumé analytique
Excellent investment opportunity! Solid brick 9-family building with a cap rate of over 7% and stable rental income. Most units have been recently renovated, and the property features all-new electrical wiring. Ideally located just a 3-minute walk from the #7 subway station, providing convenient access to transportation and local amenities. All units are currently occupied on a month-to-month basis, offering flexibility for future owners. Building size: 20' x 80'.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
-
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-
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| Résultat net d’exploitation |
1 226 708 €
|
1 737,39 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 1 226 708 € |
| Annuel par m² | 1 737,39 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 750 688 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 194 521 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 7,64 % | Surface de l’immeuble | 706 m² |
| Nb de lots | 9 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1931 |
| Zonage | R6B | ||
| Prix | 1 750 688 € |
| Prix par lot | 194 521 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,64 % |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 706 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1931 |
| Zonage | R6B |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 9 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Un peu adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01616-0016 | Évaluation des aménagements | 218 277 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 3 297 € (2026) | Évaluation totale | 221 574 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01616-0016
Évaluation du terrain
3 297 € (2026)
Évaluation des aménagements
218 277 € (2026)
Évaluation totale
221 574 € (2026)
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Présenté par
9926 41st Ave
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