Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Chick-fil-A - Orlando (Leesburg) FL 9925 US-441 Local commercial 458 m² À vendre Leesburg, FL 34788 3 133 713 € (6 835,06 €/m²) Taux de capitalisation 4,30 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 13+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases | April 2024 Opening | Established Tenant | New Construction
- Lake Square Mall (728,000 SF) | Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
- Absolute NNN Ground Lease | Leased Fee | No State Income Tax Zero Landlord Responsibilities
- Near Signalized, Hard Corner Intersection | Drive-Thru Equipped Excellent Visibility & Access
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The tenant, Chick-fil-A, Inc currently has 13+ years remaining on their initial lease with 13 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• The site features a newly constructed, drive-thru equipped building with modern amenities and design
• Store recently opened in April 2024
• Chick-fil-A serves freshly prepared food in more than 2,774 restaurants in 50 states, Washington, D.C., and Canada
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• The site features a newly constructed, drive-thru equipped building with modern amenities and design
• Store recently opened in April 2024
• Chick-fil-A serves freshly prepared food in more than 2,774 restaurants in 50 states, Washington, D.C., and Canada
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
458 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
3 133 713 €
Prix par m²
6 835,06 €
Taux de capitalisation
4,30 %
RNE
134 734 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,70 ha
Zonage
Highway Commercial
Stationnement
61 places (133,05 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-19-25-0500-047-00800 | Évaluation des aménagements | 703 381 € |
| Évaluation du terrain | 646 690 € | Évaluation totale | 1 350 070 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-19-25-0500-047-00800
Évaluation du terrain
646 690 €
Évaluation des aménagements
703 381 €
Évaluation totale
1 350 070 €
1 sur 12
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
Chick-fil-A - Orlando (Leesburg) FL | 9925 US-441
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.