9925 109th St NW
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9925 109th St NW 135–5 268 m² | À louer | Edmonton, AB T5J 3M9
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- De nombreux magasins et restaurants dans les environs
- Plusieurs configurations d'espace disponibles pour les grands locataires
- À un pâté de maisons de la station LRT du centre gouvernemental
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Main Floor Retail space. Rental rate negotiable.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Vitrine
- Stationnement souterrain et vaste espace de stationnement dans la rue
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Système de sécurité
- Disponible immédiatement
- Signalisation du bâtiment disponible pour les grands locataires
Base building condition, ready for development.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Salle de conférence récemment rénovée dans les environs
- Prêt pour le développement
- Stationnement souterrain et vaste espace de stationnement dans la rue
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Mostly open area, can be combined with unit 501.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Local à vélos
- Disponible immédiatement
- Signalisation du bâtiment disponible pour les grands locataires
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 791 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Open space
- Stationnement souterrain et vaste espace de stationnement dans la rue
Mostly open area, can be combined with unit 500.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Local à vélos
- Disponible immédiatement
- Signalisation du bâtiment disponible pour les grands locataires
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 791 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Open space
- Stationnement souterrain et vaste espace de stationnement dans la rue
Open area ready for development.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Prêt pour le développement
- Salle de conférence récemment rénovée dans les environs
- Open space
- Stationnement souterrain et vaste espace de stationnement dans la rue
Show Suite. Furnished boardroom, new lobby.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Salles de conférence
- Connectivité Wi-Fi
- Disponible immédiatement
- Signalisation du bâtiment disponible pour les grands locataires
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Local à vélos
- Stationnement souterrain et vaste espace de stationnement dans la rue
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 103 | 135 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 1 792 m² | Négociable | 100,92 € /m²/an 8,41 € /m²/mois 180 806 € /an 15 067 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 4e étage, bureau 402 | 363 m² | Négociable | 100,92 € /m²/an 8,41 € /m²/mois 36 651 € /an 3 054 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 1 245 m² | Négociable | 100,92 € /m²/an 8,41 € /m²/mois 125 619 € /an 10 468 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 501 | 546 m² | Négociable | 100,92 € /m²/an 8,41 € /m²/mois 55 131 € /an 4 594 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1101 | 673 m² | Négociable | 100,92 € /m²/an 8,41 € /m²/mois 67 910 € /an 5 659 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1202 | 514 m² | Négociable | 100,92 € /m²/an 8,41 € /m²/mois 51 868 € /an 4 322 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau 103
| Surface |
| 135 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 1 792 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 100,92 € /m²/an 8,41 € /m²/mois 180 806 € /an 15 067 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 402
| Surface |
| 363 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 100,92 € /m²/an 8,41 € /m²/mois 36 651 € /an 3 054 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 1 245 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 100,92 € /m²/an 8,41 € /m²/mois 125 619 € /an 10 468 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 501
| Surface |
| 546 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 100,92 € /m²/an 8,41 € /m²/mois 55 131 € /an 4 594 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1101
| Surface |
| 673 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 100,92 € /m²/an 8,41 € /m²/mois 67 910 € /an 5 659 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1202
| Surface |
| 514 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 100,92 € /m²/an 8,41 € /m²/mois 51 868 € /an 4 322 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 103
| Surface | 135 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Main Floor Retail space. Rental rate negotiable.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Vitrine
- Disponible immédiatement
- Stationnement souterrain et vaste espace de stationnement dans la rue
- Signalisation du bâtiment disponible pour les grands locataires
3e étage, bureau 300
| Surface | 1 792 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 100,92 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Base building condition, ready for development.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Prêt pour le développement
- Salle de conférence récemment rénovée dans les environs
- Stationnement souterrain et vaste espace de stationnement dans la rue
4e étage, bureau 402
| Surface | 363 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 100,92 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
5e étage, bureau 500
| Surface | 1 245 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 100,92 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Mostly open area, can be combined with unit 501.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 791 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Local à vélos
- Open space
- Disponible immédiatement
- Stationnement souterrain et vaste espace de stationnement dans la rue
- Signalisation du bâtiment disponible pour les grands locataires
5e étage, bureau 501
| Surface | 546 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 100,92 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Mostly open area, can be combined with unit 500.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 791 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Local à vélos
- Open space
- Disponible immédiatement
- Stationnement souterrain et vaste espace de stationnement dans la rue
- Signalisation du bâtiment disponible pour les grands locataires
11e étage, bureau 1101
| Surface | 673 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 100,92 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Open area ready for development.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Open space
- Prêt pour le développement
- Stationnement souterrain et vaste espace de stationnement dans la rue
- Salle de conférence récemment rénovée dans les environs
12e étage, bureau 1202
| Surface | 514 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 100,92 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Show Suite. Furnished boardroom, new lobby.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Local à vélos
- Disponible immédiatement
- Stationnement souterrain et vaste espace de stationnement dans la rue
- Signalisation du bâtiment disponible pour les grands locataires
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment 9925 est une tour de bureaux de classe A située au cœur du quartier gouvernemental d'Edmonton, à côté du bâtiment de l'Assemblée législative et du terrain. Le bâtiment est facilement accessible en transport en commun et se trouve à un pâté de maisons de la station de métro Government Centre. Son emplacement permet d'accéder facilement au centre-ville et d'en sortir.
- Installations de conférences
- Restaurant
- Système de sécurité
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1977/2016
Hauteur du bâtiment
12 étages
Surface de l’immeuble
20 502 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 708 m²
Hauteur du plafond non fini
3,05 m
Stationnement
12 places de stationnement extérieur
230 places de stationnement couvert
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (83)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
1 de 15
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