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9925 104th St Bureaux/Local commercial | 56–340 m² | À louer | Fort Saskatchewan, AB T8L 2E7
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Informations principales
- Downtown Fort Saskatchewan location with exposure along 104 Street and near 100 Avenue.
- Walkable area with dining, services, and community amenities in close proximity.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 56 – 340 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
REMAX Commercial Excel is pleased to present this well located retail/office leasing opportunity offering excellent visibility and flexible space options. This property offers competitive lease rates and is ideally located in the heart of downtown Fort Saskatchewan, with direct exposure to both 104 Street and 100 Avenue.
- Convient pour 2 à 30 personnes
- Toilettes privées
- Rent-free fascia signage.
- Convenient parking options.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 9925 104th St, Fort Saskatchewan, AB T8L 2E7
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Eurpoean Touch
- Services
- 1
- -
- Fort Saskatchewan-Vegreville
- Services
- 1
- -
- Mike's Hair
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Eurpoean Touch | Services | 1 | - |
| Fort Saskatchewan-Vegreville | Services | 1 | - |
| Mike's Hair | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 340 m² | Surface commerciale utile | 406 m² |
| Min. Divisible | 56 m² | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 340 m² |
| Min. Divisible | 56 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 406 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À propos du bien
This property is positioned downtown, near City Hall and other commercial establishments, with frontage on 104 Street and proximity to 100 Avenue. The building includes rear surface parking in addition to on-street parking.
- Signalisation
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Présenté par
9925 104th St
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