9920 Arlington Ave
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9920 Arlington Ave Industriel/Logistique 488 m² À vendre Riverside, CA 92503 4 158 768 € (8 529,84 €/m²) Taux de capitalisation 6,85 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully Improved Industrial Yard
- Zoning: BMP, City of Riverside (Verify)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- 100% Leased to Brandt Brothers Enterprises http://brandtbrothers.com/
- Location: Riverside, CA
- ±2 Acres of Improved Industrial Land with ±6,225 SF of office/warehouse, 800 amps of power (verify), and ±8,000 SF of covered yard
- 62-month lease term
- $0.30/SF NNN with 3.75% annual escalations
- Stabilized Cap Rate: 6.85% | Year 1 Cap: 5.50% (includes 50% rent abatement in months 2, 3, 4, & 5)
- AIR Single Tenant Lease- Net (NNN)
- Offered at: $4,750,000 ($54.52 PSF)
- Location: Riverside, CA
- ±2 Acres of Improved Industrial Land with ±6,225 SF of office/warehouse, 800 amps of power (verify), and ±8,000 SF of covered yard
- 62-month lease term
- $0.30/SF NNN with 3.75% annual escalations
- Stabilized Cap Rate: 6.85% | Year 1 Cap: 5.50% (includes 50% rent abatement in months 2, 3, 4, & 5)
- AIR Single Tenant Lease- Net (NNN)
- Offered at: $4,750,000 ($54.52 PSF)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 158 768 € | Surface utile brute | 488 m² |
| Prix par m² | 8 529,84 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction | 1970 |
| Taux de capitalisation | 6,85 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,81 ha | ||
| Zonage | C1 - Commercial | ||
| Prix | 4 158 768 € |
| Prix par m² | 8 529,84 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 6,85 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,81 ha |
| Surface utile brute | 488 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C1 - Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Cour
- Réception
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Propane
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 151-020-001 | Évaluation des aménagements | 772 603 € |
| Évaluation du terrain | 2 282 889 € | Évaluation totale | 3 055 492 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
151-020-001
Évaluation du terrain
2 282 889 €
Évaluation des aménagements
772 603 €
Évaluation totale
3 055 492 €
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