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9920 Arlington Ave Industriel/Logistique 488 m² À vendre Riverside, CA 92503 4 124 615 € (8 459,79 €/m²) Taux de capitalisation 6,85 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Fully Improved Industrial Yard

Zoning: BMP, City of Riverside (Verify)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

- 100% Leased to Brandt Brothers Enterprises http://brandtbrothers.com/
- Location: Riverside, CA
- ±2 Acres of Improved Industrial Land with ±5,248 SF of office/warehouse, 800 amps of power (verify), and ±8,000 SF of covered yard
- 62-month lease term
- $0.30/SF NNN with 3.75% annual escalations
- Stabilized Cap Rate: 6.71% | Year 1 Cap: 5.50% (includes 50% rent abatement in months 2, 3, 4, & 5)
- AIR Single Tenant Lease- Net (NNN)
- Offered at: $4,750,000 ($54.52 PSF)

9920 Arlington Ave OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 124 615 €	Surface utile brute	488 m²
Prix par m²	8 459,79 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement triple net	Année de construction/rénovation	1970/2022
Taux de capitalisation	6,85 %	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,35/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., terminal de camions Industriel/logis., service	Hauteur libre du plafond	3,66 m
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,81 ha
Zonage	BMP - Commercial

Prix	4 124 615 €
Prix par m²	8 459,79 €
Type de vente	Investissement triple net
Taux de capitalisation	6,85 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., terminal de camions Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,81 ha
Surface utile brute	488 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1970/2022
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,35/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	3,66 m
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	BMP - Commercial