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9920 Arlington Ave Lot | Terrain industriel | 0,81 ha | À vendre | 4 097 777 € | Riverside, CA 92503

9920 Arlington Ave, Riverside, CA 92503

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Fully Improved Industrial Yard
  • Zoning: BMP, City of Riverside (Verify)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

- 100% Leased to Brandt Brothers Enterprises http://brandtbrothers.com/
- Location: Riverside, CA
- ±2 Acres of Improved Industrial Land with ±5,248 SF of office/warehouse, 800 amps of power (verify), and ±8,000 SF of covered yard
- 62-month lease term
- $0.30/SF NNN with 3.75% annual escalations
- Stabilized Cap Rate: 6.71% | Year 1 Cap: 5.50% (includes 50% rent abatement in months 2, 3, 4, & 5)
- AIR Single Tenant Lease- Net (NNN)
- Offered at: $4,750,000 ($54.52 PSF)

PIÈCES JOINTES

9920 Arlington Ave OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 097 777 € Sous-type de bien Terrain industriel
Type de vente Investissement Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Aire de stockage chantier
Condition de vente 1031 Exchange Surface totale du lot 0,81 ha
Nb de lots 1 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien Terrain
Zonage BMP
Prix 4 097 777 €
Type de vente Investissement
Condition de vente 1031 Exchange
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain industriel
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Aire de stockage chantier
Surface totale du lot 0,81 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage BMP

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 4 097 777 € Surface du lot 0,81 ha
Prix par ha 5 062 914,20 €
Prix 4 097 777 €
Prix par ha 5 062 914,20 €
Surface du lot 0,81 ha

• Fully Improved Industrial Yard • Zoning: BMP, City of Riverside (Verify) • Approx. 5,248 SF Office / Warehouse • Air-conditioned offices with five (5) privates, lobby, kitchen, lunchroom, and four (4) restrooms • Two Grade level doors in warehouse

DESCRIPTION

IOS/ Contractors Yard

1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 151-020-001 Évaluation des aménagements 810 212 €
Évaluation du terrain 2 394 015 € Évaluation totale 3 204 226 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
151-020-001
Évaluation du terrain
2 394 015 €
Évaluation des aménagements
810 212 €
Évaluation totale
3 204 226 €
(949) 244-5722

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35634130

  • Date de mise sur le marché: 25/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9920 Arlington Ave, Riverside, CA 92503

Ce Arlanza Terrain situé à 9920 Arlington Ave, Riverside, CA 92503 est actuellement disponible. Contactez Voit Real Estate Services pour plus d’informations.

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AERIAL-5
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9920 Arlington Ave
(949) 244-5722 x

9920 Arlington Ave

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(949) 244-5722

Garret Gilliland
(714) 267-0051

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