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9920 92 St Local commercial | 196 m² | À louer | Grande Prairie, AB T8X 0E7
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Informations principales
- Located directly on the intersection of 92 Street and 100 Avenue.
- Anchored by Shoppers Drug Mart, TD Bank and Starbucks, shadow anchored by Freshco Grocer.
- Easy connectivity to Highway 43 and other major routes serving the Grande Prairie region.
- Situated in a growing residential area with strong demographics.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 196 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Cobblestone Lane Plaza offers a prime retail opportunity in the heart of Grande Prairie’s east side, positioned at the high-visibility intersection of 92 Street and 100 Avenue. The property provides excellent signage opportunities and ample surface parking, ensuring convenience for both tenants and visitors.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ample on-site parking.
- High exposure shopping centre.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 9920 92 St, Grande Prairie, AB T8X 0E7
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Mary Brown's
- Restauration rapide
- 351
- International
- Starbucks
- Café
- 2 644
- International
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Mary Brown's | Restauration rapide | 351 | International |
| Starbucks | Café | 2 644 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 196 m² | Surface commerciale utile | 2 857 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 1,58 ha |
| Espace total disponible | 196 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 857 m² |
| Surface totale du terrain | 1,58 ha |
À propos du bien
Cobblestone Lane is a prominent shopping centre located on the southwest corner of 92 Street and 100 Avenue. The centre is anchored by strong national tenants including Shoppers Drug Mart, TD Bank and Starbucks. A grocery store shadow anchors the property, with a recently opened Freshco bordering the site.
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9920 92 St
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