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992 Clifton Ave Bureau 468 m² 100 % Loué À vendre Clifton, NJ 07013 1 619 731 € (3 459,25 €/m²) Taux de capitalisation 7,08 %

Locaux médicaux 992 Clifton Ave, Clifton, NJ 07013

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Recession proof tenants
  • 100% Occupied
  • Building in Professional District
  • Existing Tenants renewed lease with 3% annual increase
  • 3500 Square Feet tenant pays NNN

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located on a high-visibility main road in the heart of Clifton, NJ this fully renovated 5,040 sq. ft. commercial building offers exceptional potential for professional office use. Just resigned a new 10 year lease to current long-term stable tenants. The property generates a solid Net Operating Income (NOI) with a 7+% cap rate Situated in a highly desirable area known for attracting recession-resistant businesses, this asset promises long-term stability and minimal management concerns. With strong market fundamentals and a strategic location, this is an ideal opportunity for investors seeking consistent cash flow and dependable tenancy.

PIÈCES JOINTES

992 Clifton Ave Real Estate Marketing Flyer

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
468 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
1 619 731 €
Prix par m²
3 459,25 €
Taux de capitalisation
7,08 %
RNE
114 668 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
234 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
B-A
Stationnement
8 places (17,09 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Gold Standard Medical
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Med Screen Labs
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Gold Standard Medical Santé et assistance sociale 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Med Screen Labs Santé et assistance sociale 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 02-00041-13-00005 Évaluation totale 346 208 € (2024)
Évaluation du terrain 130 867 € (2024) Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 215 341 € (2024) Année d’imposition 2025

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
02-00041-13-00005
Évaluation du terrain
130 867 € (2024)
Évaluation des aménagements
215 341 € (2024)
Évaluation totale
346 208 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
(732) 414-9999

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36366400

  • Date de mise sur le marché: 23/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 992 Clifton Ave, Clifton, NJ 07013

Le Richfield Bureau Bien à 992 Clifton Ave, Clifton, NJ 07013 est actuellement disponible. Contactez Keller Williams Realty Central Monmouth pour plus d’informations.

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02-Exterior
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06-Exterior
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07-Entry
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09-Waiting Room
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11-Waiting Room
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13-Break Room
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16-Main Space
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20-Bathroom
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21-Storage
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22-Room
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25-Parking
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26-Utilities
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28-Utilities
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992 Clifton Ave
(732) 414-9999 x

992 Clifton Ave

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Jonathan Simhayoff
(732) 414-9999

David Allan
(848) 482-1007

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