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9919 Fairmount Dr SE Bureau | 33–236 m² | À louer | Calgary, AB T2J 0S3
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 203 | 33 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 206 | 106 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 207 | 97 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, bureau 203
**Promotional Pricing** $1,500/month gross - requires a 3-5 year lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Open space
2e étage, bureau 206
Ideal use: fitness, accounting, IT, and other professional services. Can be combined with Suite 207 for a total of 2,189 SF. **PROMOTIONAL PRICING** $1.00 psf net rent - on approved deals. Limited term (first 2 years).
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
2e étage, bureau 207
Ideal use: fitness, accounting, IT, and other professional services. Can be combined with Suite 206 for a total of 2,189 SF. **PROMOTIONAL PRICING** $1.00 psf net rent - on approved deals. Limited term (first 2 years).
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 9919 Fairmount Dr SE, Calgary, AB T2J 0S3
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Ace Liquor
- Alcool
- 164
- Local
- Italian Centre Shop
- Alimentation spécialisée
- 5
- Régional
- Lavish Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Mercure Psychology
- -
- 1
- -
- Out Fly Fishing Outfitters Fly Shop
- Autres commerces
- 1
- Local
- Tops Pizza & Steak House
- Restaurant
- 1
- Local
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Ace Liquor | Alcool | 164 | Local |
| Italian Centre Shop | Alimentation spécialisée | 5 | Régional |
| Lavish Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Mercure Psychology | - | 1 | - |
| Out Fly Fishing Outfitters Fly Shop | Autres commerces | 1 | Local |
| Tops Pizza & Steak House | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 236 m² | Surface totale du terrain | 1,47 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 4 823 m² |
| Espace total disponible | 236 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 4 823 m² |
| Surface totale du terrain | 1,47 ha |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
À propos du bien
Located in the affluent community of Willow Park, Fairmount Place Shopping Centre is anchored by Calgary's largest Italian grocer, The Italian Centre Shop, as well as RBC and Tim Hortons. Drawing customers from across the City of Calgary, this centre is ideally situated in a densely populated and diverse neighbourhood providing for everyday needs and more. Fairmount Place Shopping Centre is surrounded by several parks and schools, is seconds away from the busy intersection of Macleod Trail SE and Southland Drive SE, and under 10 minutes to Deerfoot Trail. Reserved parking available.
- Ligne d’autobus
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
9919 Fairmount Dr SE
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