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Washington Corner 9918-9950 E Washington St Espace disponible | 130–1 087 m² | Local commercial | Indianapolis, IN 46229
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- En mars 2024, sous un nouveau propriétaire pour la première fois en plus de 45 ans
- Intersection signalée
- Espaces en ligne et extérieurs
- Emplacement de premier ordre offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles
- Plus de 300 places de stationnement
- Possibilités de signalisation disponibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9922 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9936 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9962 | 827 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
9910-9994 E Washington St - 1er étage – Bureau 9922
Former juice bar with existing infrastructure. Next to high performing Mexican restaurant - Guadalajara Grill. Most visible 1,400 SF space in the Center
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Bien situé dans le centre
- Forte visibilité
- D'excellentes opportunités de signalisation
9910-9994 E Washington St - 1er étage – Bureau 9936
Former barber shop. Excellent space for salon, barber, or beauty supply. Highly visible from E Washington
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Bien situé dans le centre
- Forte visibilité
- D'excellentes opportunités de signalisation
9910-9994 E Washington St - 1er étage – Bureau 9962
Fully-built restaurant with $300K in recent improvements including a Mongolian barbecue grill. Turnkey space with all furniture, fixtures, and equipment included. Liquor license available.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Art's Skillet
- Enseigne
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- Guadalajara Grill
- Enseigne
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- Laundromax
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Art's Skillet | Enseigne | - | - |
| Guadalajara Grill | Enseigne | - | - |
| Laundromax | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Washington Corner est un centre de strip-tease de 60 630 pieds carrés situé à l'intersection d'East Washington Street et de Mitthoeffer Road. Situé dans la zone principale d'East Indianapolis, Washington Corner se trouve à quelques pas des principaux détaillants nationaux tels que Walmart, Target, Meijer, Kroger, Aldi, Ross Dress for Less, Marshalls, Five Below, Starbucks et Chick-fil-A. Le centre se trouve à une intersection signalisée offrant une forte visibilité et une circulation quotidienne de plus de 40 000 véhicules par jour. Washington Corner bénéficie d'un excellent accès à l'Interstate 465 et à l'Interstate 70.
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Présenté par
Washington Corner | 9918-9950 E Washington St
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