Les Schwab Tire Center | 9911 214th Ave E
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Les Schwab Tire Center 9911 214th Ave E Local commercial 1 356 m² À vendre Bonney Lake, WA 98391 5 314 963 € (3 918,48 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- NEWLY RENOVATED The showroom was renovated in November 2021, focusing on high-quality construction, durability, and long-term operational efficiency.
- A well-known tire and automotive service provider with a strong reputation for providing outstanding customer service.
- Located immediately off the primary highway running through Bonney Lake with traffic counts at this intersection exceeding 22,000 vpd.
- Sale lease back comes with a corporate guaranteed, 20-year Absolute NNN Lease (zero landlord responsibilities) with 10% rent escalations every 5 yrs.
- Bonney Lake's strategic location off Hwy 410, with easy access to Tacoma, Seattle, and the broader Puget Sound region.
- With over 550 locations in the Western U.S. and 8,700 employees, Les Schwab has maintained its position as a significant player in the automotive indu
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kidder Mathews is excited to present an opportunity to acquire the fee-simple interest in a Les Schwab Tire Center located in the rapidly growing community of Bonney Lake, Washington. This sale lease back comes with a corporate guaranteed, 20-year Absolute NNN lease with 10% rent escalations every 5 years. This opportunity offers investors
stable cash flow, fixed return on a long-term lease, strong creditworthy tenant with proven track record and no landlord responsibilities.
stable cash flow, fixed return on a long-term lease, strong creditworthy tenant with proven track record and no landlord responsibilities.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 356 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1999/2021
Prix
5 314 963 €
Prix par m²
3 918,48 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
278 994 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,74 ha
Zonage
C2-C3
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 051902-6042 | Évaluation des aménagements | 849 553 € |
| Évaluation du terrain | 769 576 € | Évaluation totale | 1 619 129 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
051902-6042
Évaluation du terrain
769 576 €
Évaluation des aménagements
849 553 €
Évaluation totale
1 619 129 €
1 de 7
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Les Schwab Tire Center | 9911 214th Ave E
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