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The Century Village Apartments 9910 S Village Dr Immeuble residentiel 26 lots 4 522 245 € (173 932 €/Lot) Taux de capitalisation 6,03 % Inglewood, CA 90305



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Informations principales sur l'investissement
- Renovated property with strong in-place cash flow at an attractive basis.
- Possibility to built two more ADU's in existing storage space, with plans in hand! Buyer to Verify.
- Units have been comprehensively rehabbed making this a true turnkey acquisition with minimal near-term capital needs.
- Walk Score of 96! The property is located within walking distance of SoFi Stadium, the Intuit Dome, Cosm, and numerous other attractions.
Résumé analytique
Price just reduced $250,000! The Century Village Apartments present a rare, turnkey multifamily opportunity in one of Los Angeles' most dynamic and rapidly transforming submarkets. This fully renovated 26-unit community has been comprehensively reimagined from the ground up, featuring all-new kitchens, bathrooms, dual pane windows, and split-system AC and heat in every unit. Individually metered for electricity, the property offers investors a low-maintenance, move-in ready asset with strong tenant appeal and minimal near-term capital expenditure requirements. Positioned in the heart of Inglewood's explosive redevelopment corridor, the property sits steps from Hollywood Park — one of the most ambitious mixed-use projects in the country — with walkable access to SoFi Stadium, Intuit Dome, YouTube Theater, and the Hollywood Park retail and entertainment district. With a Walk Score of 96, residents also enjoy immediate proximity to Costco, Home Depot, multiple grocery options, and a wide variety of dining, making this one of the most convenient locations in the submarket. With billions in surrounding public and private investment continuing to drive employment and demand, Century Village represents a best-in-class asset in a neighborhood that continues to outperform.
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
416 714 €
|
465,06 €
|
| Autres revenus |
11 632 €
|
12,98 €
|
| Perte due à la vacance |
12 501 €
|
13,95 €
|
| Revenu brut effectif |
415 845 €
|
464,09 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
143 357 €
|
159,99 €
|
| Résultat net d’exploitation |
272 488 €
|
304,10 €
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 416 714 € |
| Annuel par m² | 465,06 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 11 632 € |
| Annuel par m² | 12,98 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 12 501 € |
| Annuel par m² | 13,95 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 415 845 € |
| Annuel par m² | 464,09 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 143 357 € |
| Annuel par m² | 159,99 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 272 488 € |
| Annuel par m² | 304,10 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 522 245 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 173 932 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,13 ha |
| Taux de capitalisation | 6,03 % | Surface de l’immeuble | 896 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.85 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 26 | Année de construction/rénovation | 1958/2019 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 4 522 245 € |
| Prix par lot | 173 932 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,03 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.85 |
| Nb de lots | 26 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface de l’immeuble | 896 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1958/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | - |
| Studios | 24 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4025-017-005 | Évaluation des aménagements | 989 706 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 309 317 € (2025) | Évaluation totale | 3 299 022 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4025-017-005
Évaluation du terrain
2 309 317 € (2025)
Évaluation des aménagements
989 706 € (2025)
Évaluation totale
3 299 022 € (2025)
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The Century Village Apartments | 9910 S Village Dr
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