Stonington Acres | 991 US Highway 11
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Stonington Acres 991 US Highway 11 Immeuble residentiel 20 lots 517 021 € (25 851 €/Lot) Taux de capitalisation 11,79 % Gouverneur, NY 13642
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Close proximity to Fort Drum
- 11 total acres, plenty of room for expansion
- Long Term tenants in place
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Mobile Home Park Investment Opportunity – Gouverneur, NY | (Projected) 10.24% Cap | Expansion Potential Come take a look at a cash-flowing mobile home park on 11 acres in Gouverneur, NY, originally established in 1975. This value-add opportunity features stable income, public utilities, and a significant expansion upside. With a projected Cap Rate at 10.24%, opportunity is there! The park currently is at an occupancy rate of 65% (vacancy rate 35%). There are 20 Total Manufactured Homes at this time – 12 park-owned, 6 tenant-owned, 2 vacant. Property also features more acres in rear, zoned for development. Property also comes with connected SEWER and WATER.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 517 021 € | Sous-type de bien | Parc de mobil-homes |
| Prix par lot | 25 851 € | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 11,79 % | Surface du lot | 4,49 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 5.05 | Occupation moyenne | 73% |
| Nb de lots | 20 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1975 |
| Zonage | Commercial - Zonage pour un parc de maisons mobiles | ||
| Prix | 517 021 € |
| Prix par lot | 25 851 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11,79 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 5.05 |
| Nb de lots | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 4,49 ha |
| Occupation moyenne | 73% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1975 |
| Zonage | Commercial - Zonage pour un parc de maisons mobiles |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine
- Cour
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 20 | - | 73 - 130 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 404089-173-054-0001-005-111-0000 | Évaluation des aménagements | 271 879 € |
| Évaluation du terrain | 13 086 € | Évaluation totale | 284 965 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
404089-173-054-0001-005-111-0000
Évaluation du terrain
13 086 €
Évaluation des aménagements
271 879 €
Évaluation totale
284 965 €
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