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9905 Clinton Dr Industriel/Logistique 1 858 m² À vendre Houston, TX 77029 4 168 032 € (2 243,22 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 20,000 SF Industrial Facility Situated on 1.91 Acres of Land.
- Property Includes an Alignment Machine & Balancing Machine for Commercial Trucks.
- Property is Located Outside the Flood plain.
- Positioned in Close Proximity to Loop 610, Houston Ship Channel, Interstate 45, Highway 225, and Interstate 10.
- 20,000+ Vehicles Per Day on Clinton Drive.
- Strategically Located Less Than One Mile From Loop 610 and Surrounded by Several Heavy Trucking Industrial Companies.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Partners is pleased to present the opportunity to acquire 9905 Clinton Drive, a ±20,000 SF, industrial facility situated on ±1.91 acres in Houston, Texas. Home to Truck Max, a retailer of commercial trucking parts, accessories, and tires. The property features ±5,800 SF of showroom/office space and ±14,200 SF of warehouse. Truck Max has been in business since 2015, supplying the greater Houston area trucking industry with parts, accessories, and tires, and is a certified dealer of Toyo Tires. In addition to supplying accessories, parts, and tires, Truck Max offers brake checks, alignments and balancing, repairs, and State inspections. Truck Max recently signed a 10-year lease with 3.00% annual base rent escalations. The property is located in East Houston's active industrial submarket, less than a mile away from Loop 610, with immediate access to the Houston Ship Channel, Highway 225, Interstate 45, and Interstate 10.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 168 032 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 2 243,22 € | Surface du lot | 0,77 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 1 858 m² |
| Taux de capitalisation | 6,25 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Occupation | Mono |
| Prix | 4 168 032 € |
| Prix par m² | 2 243,22 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,25 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,77 ha |
| Surface utile brute | 1 858 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2015 |
| Occupation | Mono |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 166 598 € | |
| Évaluation du terrain | 722 077 € | Évaluation totale | 1 888 675 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
722 077 €
Évaluation des aménagements
1 166 598 €
Évaluation totale
1 888 675 €
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