Absolute Net Ground Lease Zaxby’s Offering 9903 Brownsboro Rd Local commercial 186 m² À vendre Louisville, KY 40241 2 149 300 € (11 567,44 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

Les investisseurs qualifiés ont la possibilité d'acquérir un intérêt en frais simple de 100 % dans un tout nouveau bail net absolu à locataire unique, Zaxby's, avec une durée de location principale de 15 ans et aucune responsabilité du propriétaire ; l'offre est un investissement immobilier totalement passif. La propriété est une Parcelle de terrain vacant dans le cadre du projet de la station Brownsboro récemment achevé. Le projet est entièrement loué par McDonald's, Sherwin-Williams, Heartland Dental et Zaxby's.
La gare de Brownsboro est située au cœur de la banlieue nord-est prospère et en pleine croissance de la MSA. La région immédiate a connu une croissance résidentielle et commerciale importante au cours des deux dernières décennies avec le développement du seul centre de style de vie en plein air de Louisville, The Paddock Shops, Old Brownsboro Crossing (Cabela's, Lowe's, Costco, Norton Hospital, Norton Children's Hospital), y compris la communauté de 600 acres à usage mixte, Norton Commons et divers autres centres commerciaux, des complexes multifamiliaux de classe A, des immeubles de bureaux professionnels et des quartiers de résidences unifamiliales. Le sous-marché reste l'un des meilleurs et des plus prisés du marché du développement résidentiel et commercial en raison de l'accès et de la démographie. Il possède un excellent parc immobilier et une zone de commerce de détail saine qui fournit des biens et des services à une population diurne très active et à près de 60 000 résidents dans un rayon de 5 miles autour du site.