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9903 209 St NW - Winterburn Industrial Condo Industriel/Logistique | 98 m² | 174 090 € | À vendre | Edmonton, AB T5T 5X9
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Informations principales sur l'investissement
- Secure gated complex with keypad entry for controlled access.
- Shared clubhouse amenities including washrooms and meeting space.
- Functional layout with overhead door and mezzanine storage.
Résumé analytique
The property is located in the Winterburn Industrial area of west Edmonton, Alberta. he site is accessible from major routes including Highway 16A and Anthony Henday Drive. The surrounding area consists of industrial and commercial uses with proximity to storage facilities and service businesses.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 6 255 m² | Surface type par étage | 6 255 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Surface du lot | 0,63 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | IB - Industriel Commercial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 6 255 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 6 255 m² |
| Année de construction | 2013 |
| Surface du lot | 0,63 ha |
| Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
| Zonage | IB - Industriel Commercial |
Caractéristiques
- Mezzanine
1 Lot disponible
Lot 46
| Surface du lot | 98 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 174 090 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 767,82 € |
| Surface du lot | 98 m² |
| Prix | 174 090 € |
| Prix par m² | 1 767,82 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
Building Size:
Main Floor Office - 410 SF
Warehouse - 650 SF
Total - 1,060 SF
*Bonus 420 SF Mezzanine
Notes sur la vente
This industrial condo bay offers a functional and secure solution for small businesses or storage users in Edmonton’s west end. Located within a gated complex in the Winterburn Industrial area, the property provides convenient access to major transportation routes, including Highway 16A and Anthony Henday Drive, ensuring efficient connectivity across the city and beyond.
The unit features a 12’ x 14’ overhead door, a main floor storage room with built-in shelving, and an open mezzanine for additional storage flexibility. While there is no running water in the bay, occupants benefit from access to a shared clubhouse facility that includes washrooms and a team meeting area. The property is part of a well-maintained condominium development with a monthly fee that covers power, heat, waste removal, site maintenance, and reserve fund contributions, creating a predictable operating cost structure.
Présenté par
9903 209 St NW - Winterburn Industrial Condo
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