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Résumé analytique

Présentation d'une opportunité d'investissement exceptionnelle : un bail de 5 ans récemment conclu avec un locataire de produits de la mer très prospère, qui exploite deux sites supplémentaires. Ce site de premier ordre, situé sur la ligne d'accès à la Gulf Freeway, offre un potentiel d'appréciation important. Il est idéalement situé à quelques minutes de l'aéroport Hobby et permet de rejoindre facilement Galveston et le centre-ville. Le locataire est en train de finaliser les améliorations et sera bientôt opérationnel.

Data room Cliquez ici pour accéder à

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
327 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
927 585 €
Prix par m²
2 833,27 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
71 911 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,42 ha
Stationnement
53 places (161,89 places par 1 000 m² loué)
Façade
172 m sur Gulf Fwy

Caractéristiques

  • Visibilité de l’autoroute
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Minimal public transit
10/100

Principaux commerces à proximité

La Michoacana Meat Market
Waffle House
Denny's
Fiesta Mart
Chase Bank
Bank of America
Taqueria Arandas
Blimpie

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0342030030204
Évaluation du terrain
388 309 €
Évaluation des aménagements
373 428 €
Évaluation totale
761 736 €
  • ID de l’annonce: 31941379

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9902 Gulf Fwy, Houston, TX 77034

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