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9902 Gulf Fwy Local commercial 327 m² À vendre Houston, TX 77034 927 585 € (2 833,27 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %
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Résumé analytique
Présentation d'une opportunité d'investissement exceptionnelle : un bail de 5 ans récemment conclu avec un locataire de produits de la mer très prospère, qui exploite deux sites supplémentaires. Ce site de premier ordre, situé sur la ligne d'accès à la Gulf Freeway, offre un potentiel d'appréciation important. Il est idéalement situé à quelques minutes de l'aéroport Hobby et permet de rejoindre facilement Galveston et le centre-ville. Le locataire est en train de finaliser les améliorations et sera bientôt opérationnel.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
327 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
927 585 €
Prix par m²
2 833,27 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
71 911 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,42 ha
Stationnement
53 places (161,89 places par 1 000 m² loué)
Façade
172 m sur Gulf Fwy
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Minimal public transit
10/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0342030030204 | Évaluation des aménagements | 373 428 € |
| Évaluation du terrain | 388 309 € | Évaluation totale | 761 736 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0342030030204
Évaluation du terrain
388 309 €
Évaluation des aménagements
373 428 €
Évaluation totale
761 736 €
1 sur 24
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
9902 Gulf Fwy
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