9902 Gulf Fwy
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9902 Gulf Fwy Local commercial 327 m² À vendre Houston, TX 77034 936 658 € (2 860,98 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentation d'une opportunité d'investissement exceptionnelle : un bail de 5 ans récemment conclu avec un locataire de produits de la mer très prospère, qui exploite deux sites supplémentaires. Ce site de premier ordre, situé sur la ligne d'accès à la Gulf Freeway, offre un potentiel d'appréciation important. Il est idéalement situé à quelques minutes de l'aéroport Hobby et permet de rejoindre facilement Galveston et le centre-ville. Le locataire est en train de finaliser les améliorations et sera bientôt opérationnel.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
327 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
936 658 €
Prix par m²
2 860,98 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
72 614 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,42 ha
Stationnement
20 places (61,09 places par 1 000 m² loué)
Façade
38 m sur Gulf Fwy
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0342030030204 | Évaluation des aménagements | 329 105 € |
| Évaluation du terrain | 392 107 € | Évaluation totale | 721 212 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0342030030204
Évaluation du terrain
392 107 €
Évaluation des aménagements
329 105 €
Évaluation totale
721 212 €
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