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Liberty Square 9902-9978 Bolsa Ave Espace disponible | 47–268 m² | Local commercial | Westminster, CA 92683
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Bolsa Avenue Frontage – Excellent exposure to one of Westminster’s most trafficked retail corridors.
- High Traffic & Visibility – Located in the core of the Little Saigon trade area with strong pedestrian and vehicle counts
- Convenient Access – Easy connectivity to the 405 and 22 freeways and major Orange County arterials.
- Flexible Suite Sizes – Configurable spaces ideal for retail, medical, professional, or service uses.
- Ample On-Site Parking – Convenient surface parking for customers and staff.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9912 | 47 m² | Négociable | 221,29 € /m²/an 18,44 € /m²/mois 10 403 € /an 866,89 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 211&212 | 147 m² | Négociable | 193,63 € /m²/an 16,14 € /m²/mois 28 368 € /an 2 364 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 217 | 75 m² | Négociable | 193,63 € /m²/an 16,14 € /m²/mois 14 499 € /an 1 208 € /mois | Triple net (NNN) |
9866-9978 Bolsa Ave - 1er étage – Bureau 9912
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
9938 Bolsa Ave - 2e étage – Bureau 211&212
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
9938 Bolsa Ave - 2e étage – Bureau 217
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Corn Tam Thanh
- Restaurant
- 1
- -
- Linh Hoang Nguyen DDS
- Autre bureau
- 1
- Local
- Perfume Cosmetics World
- Parapharmacie
- 1
- Local
- Quan Vy Da Restaurant
- Restaurant
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- Spa by Mode
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Vega Audio Video
- -
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Corn Tam Thanh | Restaurant | 1 | - |
| Linh Hoang Nguyen DDS | Autre bureau | 1 | Local |
| Perfume Cosmetics World | Parapharmacie | 1 | Local |
| Quan Vy Da Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Spa by Mode | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Vega Audio Video | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 268 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 390 m² |
| Stationnement | 194 places | Surface totale du terrain | 1,05 ha |
| Magasins | 60 | Année de construction | 1989 |
| Espace total disponible | 268 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 194 places |
| Magasins | 60 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 4 390 m² |
| Surface totale du terrain | 1,05 ha |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DU BIEN
Positioned in the heart of Westminster’s vibrant Little Saigon district, 9928–9938 Bolsa Avenue offers highly visible, multi-tenant retail and service spaces ideal for a wide range of uses. This well-established commercial center is surrounded by dense residential neighborhoods and a thriving mix of restaurants, professional offices, and specialty retailers that drive consistent daily traffic. Built with flexibility in mind, the property accommodates a variety of retail, medical, and service-oriented tenants, with prominent signage and easy access from Bolsa Avenue — one of the busiest and most recognized commercial corridors in Orange County.
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Liberty Square | 9902-9978 Bolsa Ave
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