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Thornton Town Center 9901-10003 Grant St Local commercial | 93–6 785 m² | 4 étoiles | À louer | Thornton, CO 80229
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Informations principales
- Well-Established, High-Performing Retail Center
Disponibilité de l’espace (4)
Afficher le tarif en
- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10001- C | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 10001-E | 5 953 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1001D | 284 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 9927 | 455 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 10001- C
1er étage, bureau 10001-E
1er étage, bureau 1001D
1er étage, bureau 9927
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- DEFY
- Autres services
- 32
- National
- Malibu Jack's
- Restaurant
- 1
- -
- Sally Beauty
- Parapharmacie
- 2 660
- International
- The Goodyear Tire & Rubber Company
- Automobile
- 208
- National
- The Home Depot
- Amélioration du logement
- 2 634
- International
- The Picklr
- Fitness
- 117
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| DEFY | Autres services | 32 | National |
| Malibu Jack's | Restaurant | 1 | - |
| Sally Beauty | Parapharmacie | 2 660 | International |
| The Goodyear Tire & Rubber Company | Automobile | 208 | National |
| The Home Depot | Amélioration du logement | 2 634 | International |
| The Picklr | Fitness | 117 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 6 785 m² | Surface totale du terrain | 9,31 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1990/2004 |
| Surface commerciale utile | 23 824 m² | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Espace total disponible | 6 785 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 23 824 m² |
| Surface totale du terrain | 9,31 ha |
| Année de construction/rénovation | 1990/2004 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
À propos du bien
Thornton Town Center is a highly successful, grocery- and entertainment-oriented retail center strategically located at 10001 Grant Street in Thornton, Colorado, offering exceptional visibility and access along the I-25 corridor. The center totals approximately 265,181 square feet and serves as a dominant retail destination for the surrounding trade area, benefiting from strong demographics, high traffic volumes, and a diverse mix of national, regional, and experiential tenants. Currently available is a 64,080 SF anchor opportunity, with flexible split options (±20,000 SF) or potential expansion up to ±70,000 SF, making the space well-suited for large-format retail, fitness, entertainment, medical, or specialty users. The property features prominent frontage, excellent ingress/egress, and strong co-tenancy that drives consistent daily traffic. With close proximity to major arterials and immediate access to Interstate 25, Thornton Town Center captures both local and regional customers, supported by dense residential neighborhoods and a growing population base.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
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Présenté par
Thornton Town Center | 9901-10003 Grant St
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