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9900 Innovation 9900 W Innovation Dr Bureau | 10 507–42 027 m² | 4 étoiles | À louer | Wauwatosa, WI 53226
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Informations principales
- Integrated amenity and infrastructure package positions the property as a purpose-built headquarters environment designed for scale and future growth.
- Warehouse, lab, or assembly space featuring 20-foot clear heights supports advanced workflows, prototyping, and flexible production needs.
- Redundant electrical service with a full backup generator ensures uninterrupted operations for mission-critical and technology-driven users.
- On-site fitness center with locker rooms, a café, and an outdoor patio promotes wellness, collaboration, and work-life balance from day one.
- Approximately 2,166 dedicated parking stalls across structured and surface parking provide seamless access for employees, visitors, and guests.
- Within the Milwaukee County Research Park, the property is located minutes from Downtown Milwaukee, major highways, and regional medical institutions.
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- Aménagement
- Disponible
9900 W Innovation Drive is a generational opportunity to occupy a trophy office asset in Wauwatosa, Wisconsin. This rare large-scale institutional office asset, located in the geographic center of metro Milwaukee, offers modern design, large flexible floor plates, and outstanding signage and branding opportunities.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 027 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 283 à 905 personnes
- Auditorium with tiered seating
9900 W Innovation Drive is a generational opportunity to occupy a trophy office asset in Wauwatosa, Wisconsin. This rare large-scale institutional office asset, located in the geographic center of metro Milwaukee, offers modern design, large flexible floor plates, and outstanding signage and branding opportunities.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 027 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 283 à 905 personnes
9900 W Innovation Drive is a generational opportunity to occupy a trophy office asset in Wauwatosa, Wisconsin. This rare large-scale institutional office asset, located in the geographic center of metro Milwaukee, offers modern design, large flexible floor plates, and outstanding signage and branding opportunities.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 027 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 283 à 905 personnes
9900 W Innovation Drive is a generational opportunity to occupy a trophy office asset in Wauwatosa, Wisconsin. This rare large-scale institutional office asset, located in the geographic center of metro Milwaukee, offers modern design, large flexible floor plates, and outstanding signage and branding opportunities.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 027 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 283 à 905 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 10 507 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage | 10 507 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 3e étage | 10 507 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 4e étage | 10 507 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 10 507 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Surface |
| 10 507 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage
| Surface |
| 10 507 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage
| Surface |
| 10 507 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 10 507 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
9900 W Innovation Drive is a generational opportunity to occupy a trophy office asset in Wauwatosa, Wisconsin. This rare large-scale institutional office asset, located in the geographic center of metro Milwaukee, offers modern design, large flexible floor plates, and outstanding signage and branding opportunities.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 283 à 905 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 027 m² d’espace adjacent.
- Auditorium with tiered seating
2e étage
| Surface | 10 507 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
9900 W Innovation Drive is a generational opportunity to occupy a trophy office asset in Wauwatosa, Wisconsin. This rare large-scale institutional office asset, located in the geographic center of metro Milwaukee, offers modern design, large flexible floor plates, and outstanding signage and branding opportunities.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 283 à 905 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 027 m² d’espace adjacent.
3e étage
| Surface | 10 507 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
9900 W Innovation Drive is a generational opportunity to occupy a trophy office asset in Wauwatosa, Wisconsin. This rare large-scale institutional office asset, located in the geographic center of metro Milwaukee, offers modern design, large flexible floor plates, and outstanding signage and branding opportunities.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 283 à 905 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 027 m² d’espace adjacent.
4e étage
| Surface | 10 507 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
9900 W Innovation Drive is a generational opportunity to occupy a trophy office asset in Wauwatosa, Wisconsin. This rare large-scale institutional office asset, located in the geographic center of metro Milwaukee, offers modern design, large flexible floor plates, and outstanding signage and branding opportunities.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 283 à 905 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 027 m² d’espace adjacent.
Aperçu du bien
9900 W Innovation Drive represents a generational opportunity to establish a corporate headquarters within one of metro Milwaukee’s most distinguished trophy office assets. Located in Wauwatosa, this rare, large-scale institutional property delivers modern architecture with expansive, highly flexible floor plates that support long-term growth. Operators have the unique ability to secure a single flagship floor or take full control of the building, supported by exceptional branding and signage opportunities that elevate corporate identity at a regional scale. Spanning approximately 507,500 rentable square feet, the building delivers infrastructure tailored for sophisticated operations, including warehouse, lab, or assembly space with clear heights exceeding 20 feet, redundant electrical service with a backup generator, and dedicated loading docks with multiple bays for seamless loading and unloading. Amenities rival those of a purpose-built campus and include a tiered-seating auditorium, a full-service cafeteria with a commercial kitchen, a fitness center with locker rooms, and an outdoor patio that encourages informal gatherings and wellness. A connected 1,520-stall parking structure ensures seamless access for employees and visitors, creating an efficient and self-contained headquarters environment. In the heart of the Milwaukee County Research Park, the property is surrounded by more than 1.4 million square feet of Class A office, flex, and medical space as the area evolves into a true 24/7 destination. Adjacent to the Milwaukee Regional Medical Center, nearby restaurants, hotels, and retail, and with immediate access to Highway 41/45 and Interstate 94, the site is minutes from Downtown Milwaukee, Mitchell International Airport (MKE), and premier shopping destinations such as Mayfair Collection and Mayfair Mall. For forward-thinking organizations seeking scale and operational excellence, 9900 W Innovation Drive offers a headquarters setting built to support the next generation of growth.
- Accès 24 h/24
- Accessible fauteuils roulants
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
Informations sur l’immeuble
Occupants
- GE Healthcare
- Innovateur mondial de technologies médicales et de solutions numériques basé dans l'Illinois depuis 1892.
Brochure marketing
À proximité
Hôpitaux |
|||
|---|---|---|---|
| Froedtert Memorial Lutheran Hospital | Soins intensifs | 6 min en voiture | 3,3 km |
| Childrens Hospital of Wisconsin | Pour enfants | 6 min en voiture | 3,5 km |
| West Allis Memorial Hospital | Soins intensifs | 10 min en voiture | 7,8 km |
| Wheaton Franciscan St Joseph | Soins intensifs | 15 min en voiture | 9,1 km |
| Aurora St. Luke's Medical Center | Soins intensifs | 20 min en voiture | 15,5 km |
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Cousins Subs | - | - | 15 min. à pied |
| Cuppa Tosa | Café | USD | 17 min. à pied |
| Habanero's Mexican Kitchen | Mexicain | €€ | 17 min. à pied |
| QDOBA | - | - | 17 min. à pied |
| Taco Bell | - | - | 16 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Byline Bank | Banque | 9 min. à pied |
| Edward Jones | Service d’investissement | 11 min. à pied |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 17 min. à pied |
| Primerica Financial Service | Assurance | 18 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| SpringHill Suites |
119 chambres
4 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
146 chambres
10 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
101 chambres
11 min en voiture
|
| Sheraton Hotel |
386 chambres
12 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
110 chambres
14 min en voiture
|
À propos du quartier Mayfair/Wauwatosa
Située à seulement 10 minutes du centre-ville de Milwaukee, à l'extrémité ouest du comté de Milwaukee, Wauwatosa est l'une des premières banlieues de Milwaukee. Ancienne ville de moulins, Wauwatosa possède un centre-ville historique duXIXe siècle le long de la rivière Menomonee et abrite plusieurs institutions régionales importantes, notamment le Medical College of Wisconsin, le Wisconsin Lutheran College, le Froedtert Hospital, le Children's Hospital et le Mayfair Mall, l'un des plus grands centres commerciaux du Wisconsin. L'échangeur Zoo, le plus fréquenté de l'État, alimente directement Wauwatosa depuis sa frontière sud. Situé à côté du Milwaukee County Zoo, là où l'Interstate 94 rencontre l'Interstate 41, l'échangeur du Zoo accueille environ 350 000 véhicules par jour et a récemment fait l'objet d'une reconstruction et d'une expansion de 1,3 milliard de dollars.
Deux concentrations principales d'immeubles de bureaux existent dans cette zone. La première, située le long de Mayfair Road, se compose d'immeubles plus anciens et plus petits qui accueillent une plus grande variété de locataires de bureaux. Les espaces plus récents se louent rapidement ici, comme en témoigne la location du nouveau développement à usage mixte Mayfair Collection. Compte tenu de cette concurrence accrue, ce corridor est bien préparé pour un redéveloppement supplémentaire. L'un des plus grands immeubles de bureaux de ce corridor, une tour de 12 étages et de 120 000 mètres carrés surplombant le Mayfair Mall, a récemment été transformé en hôtel. Le Renaissance Milwaukee West Hotel, un établissement haut de gamme de 196 chambres, a ouvert ses portes à la mi-2020.
La deuxième grande concentration d'immeubles de bureaux est constituée du Milwaukee Regional Medical Center, du Milwaukee County Research Park et du UW-Milwaukee Innovation Campus. Ce conglomérat d'entreprises de santé et de technologie accueille plus de 20 000 employés travaillant dans des sociétés telles que GE Healthcare, ABB, Advicent, Zywave et Wipfli. Premier pôle médical et technologique du sud-est du Wisconsin, la région de Wauwatosa attire constamment de jeunes professionnels hautement qualifiés et est devenue un choix de premier ordre pour les jeunes familles en raison de sa qualité de vie élevée et de ses caractéristiques urbaines.
Agent de location
Agent de location
Kevin Armstrong, Senior Vice President, Portfolio Leasing
Kevin apporte également à ses fonctions une vaste expérience en matière de transactions. Avant d'occuper ses fonctions de direction chez CBRE, Kevin était courtier de bureaux représentant un groupe diversifié de clients dans le cadre de missions de location représentant des propriétaires et des locataires. Il a notamment été le principal agent de location pour le Milwaukee Center, le Crossroads Corporate Center et le Plaza East (aujourd'hui 330 Kilbourn). Parmi les principales missions de représentation des locataires, citons Godfrey & Kahn, Holter Financial (Northwestern Mutual) et Jefferson Wells International.
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille AVG PARTNERS
Présenté par
9900 Innovation | 9900 W Innovation Dr
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