Starbucks | Approx 10yr Corp NN | 2024 Constr 9900 W Colfax Ave Local commercial 187 m² À vendre Lakewood, CO 80215 2 696 067 € (14 402,10 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

SRS Capital Markets a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété de terrains et de bâtiments) dans un immeuble de placement Starbucks loué par NN situé à Lakewood, dans le Colorado. Le locataire, Starbucks, a encore environ 10 ans à son bail actuel, avec 4 options de prolongation (5 ans), démontrant ainsi son engagement envers le site. Le contrat de location prévoit des augmentations de loyer de 7,50 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, un bénéfice d'exploitation net en hausse constante et une couverture contre l'inflation. Le bail est NN avec un minimum de responsabilités du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et nécessitant peu de gestion pour un investisseur passif. Starbucks est le plus grand détaillant de café au monde, avec plus de 40 000 succursales dans 80 pays.