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SouthPark Meadows III 9900 S I-35 Espace disponible | 156–1 607 m² | Local commercial | Austin, TX 78748
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A250 | 252 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau F100 | 827 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau P400 | 156 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau W400 | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
9900 S I-35 - 1er étage – Bureau A250
Situated between I 35 and new housing developments, South Park Meadows 3 offers a wide variety if national and local tenants
- Espace en excellent état
- Chiffre de trafic élevé
9900 S I-35 - 1er étage – Bureau F100
Situated between I 35 and new housing developments, South Park Meadows 3 offers a wide variety if national and local tenants
- Espace en excellent état
- Chiffre de trafic élevé
9900 S Interstate 35 - 1er étage – Bureau P400
9900 S Interstate 35 - 1er étage – Bureau W400
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Ashley Furniture HomeStore
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- Spec's Liquor
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 607 m² | Façade | 484,02 m le S I-35 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 35 111 m² |
| Stationnement | 1217 places | Surface totale du terrain | 13,76 ha |
| Biens du centre | 12 | Année de construction | 2011 |
| Espace total disponible | 1 607 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1217 places |
| Biens du centre | 12 |
| Façade | 484,02 m le S I-35 |
| Surface commerciale utile | 35 111 m² |
| Surface totale du terrain | 13,76 ha |
| Année de construction | 2011 |
À PROPOS DU BIEN
Le plus grand centre électrique régional d'Austin Visibilité et accès excellents depuis l'IH-35 Zone commerciale en pleine croissance Ancrages solides
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
SouthPark Meadows III | 9900 S I-35
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