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9900 Rue Sherbrooke E Local commercial 254 m² À vendre Montréal-Est, QC H1L 0B4 1 904 491 € (7 487,13 €/m²) Taux de capitalisation 4 %
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Informations principales sur l'investissement
- High visibility and traffic
- Corner lot
- Leased through 2035
Résumé analytique
9900 Rue Sherbrooke E. offers an investment opportunity on a high-visibility corner site in Montréal-Est. This property features a modern commercial building constructed in 2016, complemented by a spacious parking lot. The premises are presently occupied by Tim Hortons under a lease agreement extending through 2035, providing long-term income stability for investors seeking reliable cash flow.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
254 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
1 904 491 €
Prix par m²
7 487,13 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
76 180 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
I
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
BLVD immobilier
9900 Rue Sherbrooke E
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