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9900-9912 Fair Oaks Blvd Local commercial | 88 m² | À louer | Fair Oaks, CA 95628
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent Visibility along heavily trafficked Fair Oaks Blvd (33,460 ADT) and nearby Sunrise Blvd (53,736 ADT)
- Convenient Access – Located near major thoroughfares and public transit, with ample onsite parking
- Affluent Demographics – $131,079 average household income within a 1-mile radius
- Flexible Use – Office buildout with SPA zoning suitable for a range of business types
- Established Trade Area – Near Old Town Fair Oaks and American River; surrounded by restaurants, services, and residential neighborhoods
- Growing Community – Situated in the heart of Fair Oaks, a market experiencing consistent residential and commercial growth
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9900 | 88 m² | Négociable | 191,73 € /m²/an 15,98 € /m²/mois 16 904 € /an 1 409 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 9900
Office buildout
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 9900-9912 FAIR OAKS BLVD, FAIR OAKS, CA 95628
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Fair Oaks Water District
- Restaurant
- 1
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- Heritage Oak Mortgage Co
- Finance et assurances
- 1
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- Sierra Cedar Corp
- Construction
- 1
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- The Treasured Home
- Enseigne
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fair Oaks Water District | Restaurant | 1 | - |
| Heritage Oak Mortgage Co | Finance et assurances | 1 | - |
| Sierra Cedar Corp | Construction | 1 | - |
| The Treasured Home | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 88 m² | Année de construction | 1979 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | Pennsylvania Ave |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Espace total disponible | 88 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Rues transversales | Pennsylvania Ave |
À PROPOS DU BIEN
Position your business for success at 9900 Fair Oaks Blvd, a ±949 SF retail suite ideally situated in a bustling Fair Oaks commercial corridor. This office-built retail space offers excellent visibility and accessibility, just minutes from Old Town Fair Oaks and the American River. With a flexible layout and zoning that supports a variety of uses, the property is well-suited for professionals, service-based businesses, and boutique retailers seeking a foothold in one of Sacramento County’s most active submarkets.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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9900-9912 Fair Oaks Blvd
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