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990 NW Eastman Pky - Burger King Local commercial | 251 m² | 2 070 888 € | À vendre | Gresham, OR 97030

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Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	344 m²	Année de construction	1987
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Restauration rapide Local commercial général, restaurant	Surface du lot	0,21 ha
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,45/1 000 m²
Étages	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface type par étage	344 m²
Zonage	DC1

Surface totale de l’immeuble	344 m²
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Restauration rapide Local commercial général, restaurant
Classe d’immeuble	B
Étages	1
Surface type par étage	344 m²
Année de construction	1987
Occupation	Mono
Surface du lot	0,21 ha
Ratio de stationnement	0,45/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	DC1

Signalisation

Service au volant

1 Lot disponible

Lot 17

Surface du lot	251 m²	Type de vente	Investissement
Prix	2 070 888 €	Taux de capitalisation	5,00%
Prix par m²	8 255,87 €	RNE	103 544,40 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial

Surface du lot	251 m²
Prix	2 070 888 €
Prix par m²	8 255,87 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,00%
RNE	103 544,40 €

Description

Built-in 20% rent increase upon tenant exercising 10-year option, increasing yield an estimated 100 basis points.

Established Burger King location with 37-year operating history. This location ranks in the top 10 in OR and 83rd percentile nationwide.
Located within Gresham Town Fair, a 264K SF community shopping center which sees over 2.6M in annual visits and is anchored by Ross, Dick’s Sporting Goods, and PetSmart.
High visibility on hard corner of Division and Eastman Parkway, visible to 25,914 VPD.
High-density residential trade area with 235,000+ residents within a 5-mile radius.