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Shoppes at Brantley Hall 990 N State Road 434 Espace disponible | 111 m² | Local commercial | Altamonte Springs, FL 32714
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signalized Entrance to Property
- Traffic Counts: 45,500 AADT
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1198 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
990 N State Road 434 - 1er étage – Bureau 1198
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Best Smiles Orthodontics
- Autres services
- 2
- Local
- Cherry Blossoms Nail and spa
- Onglerie
- 1
- Local
- Fiesta Azul Tequila House
- Restaurant
- 2
- National
- Lady Jane's Haircuts for Men
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 117
- National
- Pet Supplies Plus
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 961
- National
- Sufii Day Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Best Smiles Orthodontics | Autres services | 2 | Local |
| Cherry Blossoms Nail and spa | Onglerie | 1 | Local |
| Fiesta Azul Tequila House | Restaurant | 2 | National |
| Lady Jane's Haircuts for Men | Coiffeur/Barbier/Spa | 117 | National |
| Pet Supplies Plus | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 961 | National |
| Sufii Day Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 2 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Façade | 197,21 m le Sr-434 Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 201 m² |
| Stationnement | 175 places | Surface totale du terrain | 1,66 ha |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1989 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 175 places |
| Magasins | 14 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 197,21 m le Sr-434 Hwy |
| Surface commerciale utile | 3 201 m² |
| Surface totale du terrain | 1,66 ha |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DU BIEN
» Under new ownership » Endcap space available: 1,200 SF » Upcoming property enhancements include a refreshed façade, updated exterior paint, lighting retrofit, pylon sign improvements, tree removal/thinning, and parking lot resurfacing » Positioned along a high-traffic retail corridor in a densely populated residential area » Excellent visibility and full signalized access from State Road 434, with a daily traffic volume of 45,500 vehicles » Located across from Oak Grove Shoppes, a newly redeveloped Publix-anchored center attracting over 2 million annual visits (Placer.ai) » Co-tenancy with Pet Supplies Plus (coming soon), Orlando Health (coming soon), Fiesta Azul Tequila House, Edward Jones, and Lady Jane’s Haircuts for Men
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes at Brantley Hall | 990 N State Road 434
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