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Elizabeth & Edgewood 990 Edgewood Ave NE Bureaux/Local commercial | 180–383 m² | À louer | Atlanta, GA 30307
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Informations principales
- Belle cour paysagée et cour privée
- Sur l'Atlanta BeltLine et le Freedom Park Trail
- Restaurants primés
- Coloré et cool, accessible à pied et amusant
- Registre national des lieux historiques, 1973
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau #1 - The Shop | 203 m² | 3,66 mètres | Négociable | 130,03 € /m²/an 10,84 € /m²/mois 26 383 € /an 2 199 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau #2 - The Studio | 180 m² | - | 5 Ans | 248,45 € /m²/an 20,70 € /m²/mois 44 779 € /an 3 732 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau #1 - The Shop
Intown Atlanta Shop Space and Office For Rent with drive-in. Perfect for small manufacturing/production facility or maker space with retail component.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 3,66 mètres
1er étage, bureau #2 - The Studio
Part of a spectacular and historic property at the corner of Elizabeth and Edgewood in the heart of Inman Park, this studio is a clear-span space you can truly make your own. Bright and flexible, it is ideal for yoga or fitness classes, dance, artists, photography, furniture retail, interior design, or loft-style office use. The space features abundant natural light, a kitchenette, and a side room for storage or a private office. The studio adapts seamlessly to your vision. Located in one of Atlanta’s most vibrant neighborhoods, it offers high visibility and easy access to dining, shopping, and transit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Open space
- Cour
- Détecteur de fumée
- Private Courtyard
- Street appeal and flexible outdoor Space
- Expansive front porch
- Clear-Span studio
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 383 m² | Surface commerciale utile | 962 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Espace total disponible | 383 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 962 m² |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À propos du bien
Situé dans un quartier communautaire remarquable d'Inman Park, le cadre d'Elizabeth & Edgewood est charmant, plein de nature et plein de vie. Fondé en 1889, le quartier est la première « banlieue » d'Atlanta et bénéficie d'une ambiance familiale pittoresque, d'une architecture victorienne époustouflante, de vieux arbres, de pistes cyclables, de restaurants populaires, de transports en commun adjacents, de grandes entreprises et d'une opportunité unique d'espace à vous offrir.
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Présenté par
Elizabeth & Edgewood | 990 Edgewood Ave NE
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