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West End Market 990 Broadway Local d’activités | 19 m² | À louer | Dunedin, FL 34698
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Anchor tenant opportunity with premier exposure
- High pedestrian and vehicle traffic
- Newly Renovated, fresh paint and upgraded ventilation
- Multiple spaces available for bar, restaurant, and retail use
- Food hall and open marketplace concept
- Established Tenants like Spoons and Al Dente
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 116 | 19 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage – 116
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Al Dente | Hébergement et restauration | - | - |
| Spoons | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 19 m² | Surface commerciale utile | 927 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 19 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 927 m² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur du centre-ville de Dunedin, le 990 Broadway est une destination sur deux étages récemment réimaginée, offrant des opportunités dynamiques pour des bars, restaurants, studios de bien-être et concepts de vente au détail. Cette propriété d'angle très visible est en cours de transformation en un marché et hall alimentaire moderne, avec plusieurs espaces disponibles à la location, y compris une rare opportunité d'ancrage. Idéal pour des locataires générant un fort trafic, les usages parfaits incluent des cafés, boulangeries, salons de thé, bars à smoothies et açaï bowls, studios de yoga ou de Pilates, salons de coiffure, espaces de co-working, boutiques de détail et concepts alimentaires et de boissons spécialisés. Avec des aménagements flexibles, une co-location soigneusement sélectionnée et une accessibilité à pied au Pinellas Trail, à la marina et à Main Street, le 990 Broadway offre une opportunité unique pour les marques visionnaires de rejoindre et de façonner l’avenir de la croissance dynamique du centre-ville de Dunedin. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer les opportunités de location dans cette destination unique en son genre.
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
West End Market | 990 Broadway
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