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Bob Evans 99 Stubbs Mill Rd Local commercial 431 m² À vendre Lebanon, OH 45036 2 469 009 € (5 728,86 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

99 Stubbs Mill Rd, Lebanon, OH 45036

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Long-Term, 18 Year Absolute Triple Net NNN Lease
  • Corporate Guarantee from Bob Evans Restaurants, LLC 440 Corporate Locations)
  • Strong Traffic Counts | Over 30,900 and 18,900 Vehicles Per Day Along State Route 48 and East Main Street
  • Two Percent 2% Annual Rental Increases Starting May 1st, 2027
  • Strong Real Estate Fundamentals | Located Approximately One-Mile from Downtown Lebanon, OH
  • Four, Five Year Tenant Renewal Options, Bringing the Potential Lease Term to 38 Years

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Single Tenant Bob Evans in Lebanon, OH for Sale. Absolute NNN Lease in place with Annual Increases Starting in 2027 & Corporate Guaranteed Lease.

PIÈCES JOINTES

Bob Evans - Lebanon, OH - APEX OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
431 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
2 469 009 €
Prix par m²
5 728,86 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
160 480 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,85 ha
Zonage
C
Façade
64 m sur Stubbs Mill Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Signalisation
1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bob Evans
Rent-A-Center
U.S. Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 13-35-228-004 Évaluation des aménagements 619 280 €
Évaluation du terrain 127 881 € Évaluation totale 747 161 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
13-35-228-004
Évaluation du terrain
127 881 €
Évaluation des aménagements
619 280 €
Évaluation totale
747 161 €
(248) 579-5045

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CONTACTS

  • Sal Yaldo
    Sal Yaldo
  • Ayson Shammami
    Ayson Shammami

  • ID de l’annonce: 37113195

  • Date de mise sur le marché: 04/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 99 Stubbs Mill Rd, Lebanon, OH 45036

Ce Local commercial situé à 99 Stubbs Mill Rd, Lebanon, OH 45036 est actuellement disponible à la vente. Contactez APEX Commercial Real Estate Advisors pour plus d’informations.

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Bob Evans | 99 Stubbs Mill Rd
(248) 579-5045 x

Bob Evans | 99 Stubbs Mill Rd

Sal Yaldo
(248) 579-5045

Ayson Shammami
(248) 554-5709

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