Bob Evans | 99 Stubbs Mill Rd
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Bob Evans 99 Stubbs Mill Rd Local commercial 431 m² À vendre Lebanon, OH 45036 2 481 557 € (5 757,98 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long-Term, 18 Year Absolute Triple Net NNN Lease
- Corporate Guarantee from Bob Evans Restaurants, LLC 440 Corporate Locations)
- Strong Traffic Counts | Over 30,900 and 18,900 Vehicles Per Day Along State Route 48 and East Main Street
- Two Percent 2% Annual Rental Increases Starting May 1st, 2027
- Strong Real Estate Fundamentals | Located Approximately One-Mile from Downtown Lebanon, OH
- Four, Five Year Tenant Renewal Options, Bringing the Potential Lease Term to 38 Years
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Single Tenant Bob Evans in Lebanon, OH for Sale. Absolute NNN Lease in place with Annual Increases Starting in 2027 & Corporate Guaranteed Lease.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
431 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
2 481 557 €
Prix par m²
5 757,98 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
161 296 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,85 ha
Zonage
C
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13-35-228-004 | Évaluation des aménagements | 627 399 € |
| Évaluation du terrain | 129 557 € | Évaluation totale | 756 957 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13-35-228-004
Évaluation du terrain
129 557 €
Évaluation des aménagements
627 399 €
Évaluation totale
756 957 €
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