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99 Scott Ave Local commercial 2 262 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11237
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Surrounded by art studios, galleries, and dining options.
- Midtown Manhattan: 15–30 min drive.
- Corner property with 306 ft x 195 ft frontage.
- Located in an Opportunity Zone.
- Subway: 6-minute walk.
- Buildable Air Rights: 82,000 SF.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
99 Scott Avenue presents a rare investment opportunity in East Williamsburg/Bushwick, Brooklyn. Spanning 53,000 square feet of prime land, this fully leased property generates over $1 million in annual income and offers an additional 82,000 square feet of buildable rights for future development. Located in a vibrant, creative neighborhood and positioned within an Opportunity Zone, 99 Scott Avenue is ideal for investors seeking growth, flexibility, and long-term value.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
2 262 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2014/2018
RNE
910 208 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Surface du lot
0,48 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
M3-1 - Commercial
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (84)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02978-0046 | Évaluation des aménagements | 1 581 375 € |
| Évaluation du terrain | 548 195 € | Évaluation totale | 2 129 570 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02978-0046
Évaluation du terrain
548 195 €
Évaluation des aménagements
1 581 375 €
Évaluation totale
2 129 570 €
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Présenté par
99 Scott Ave
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