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99 Northland Rd Industriel/Logistique 848 m² 100 % Loué À vendre Waterloo, ON N2V 1Y8 2 733 832 € (3 223,79 €/m²)
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Résumé analytique
Well-maintained, purpose-built 9,128 SF R&D / service industrial facility featuring separate gas and hydro metering for each unit. The building offers a versatile layout with private offices, LED lighting throughout, five drive-in doors, floor drains, a wash bay, 15’7” clear height, back-up generator, and 600 amps of power. Positioned on 1.27 acres with an impressive 76 parking stalls. Capital improvements include a new TPO roof installed in April 2023. Updated environmental reports completed January 2026 are available upon execution of the listing brokerage’s CA. Half of the building will be vacant and ready for occupancy by April 30, 2026, with the remaining space offering flexible possession and currently occupied by the Seller. E3-27 zoning allows for a wide range of industrial uses, including outdoor storage.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 733 832 € | Surface utile brute | 848 m² |
| Prix par m² | 3 223,79 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1989 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,75 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,51 ha | ||
| Zonage | E3-27 - L'emploi | ||
| Prix | 2 733 832 € |
| Prix par m² | 3 223,79 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,51 ha |
| Surface utile brute | 848 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,75 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | E3-27 - L'emploi |
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Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
50/100
(519) 746-6300
x360
Contacts
-
Joe Anstett -
Rich Evanoff -
Michael Lambert -
Whitney & Company Realty Limited
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
99 Northland Rd
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