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99 Main St Bureau 1 246 m² 65 % Loué À vendre Waterville, ME 04901 553 781 € (444,41 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rare Opportunity in the Heart of Downtown Waterville! Own a piece of history - formerly the Al Corey Music Center. This 4-story commercial building located on Main Street offers endless potential for retail, office, or mixed-use development. Whether you're an investor, entrepreneur, or developer, this is your chance to bring new life to one of Waterville's most recognizable historic buildings. Opportunities like this don't come around often - make it your own and be part of downtown's vibrant revival!

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes 4 844 € 3,89 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 4 844 € 3,89 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Taxes
Annuel 4 844 €
Annuel par m² 3,89 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 4 844 €
Annuel par m² 3,89 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 246 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1890
Prix
553 781 €
Prix par m²
444,41 €
Pourcentage loué
65 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
312 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,05
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CA

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Ybi Technology Group
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Ybi Technology Group Enseigne - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 221 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

This prime location on Main Street in Waterville is at the heart of all that is happening downtown! This is located adjacent to the new Paul J. Schupf Art Center, which has increased foot traffic to the area. Centrally located among other retail and restaurants, this space has great visibility. Most recently used as an Indoor Playground for children. This unit is a blank slate that can be converted for multiple uses - bring your ideas!

  • 2e étage
  • 221 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

This prime location on Main Street in Waterville is at the heart of all that is happening downtown! This is located adjacent to the new Paul J. Schupf Art Center, which has increased foot traffic to the area. Centrally located among other retail and restaurants, this space has great visibility. Most recently used as an Indoor Playground for children. This unit is a blank slate that can be converted for multiple uses - bring your ideas!

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 221 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant
2e étage 221 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
221 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
221 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 221 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
État -
Disponible Maintenant

This prime location on Main Street in Waterville is at the heart of all that is happening downtown! This is located adjacent to the new Paul J. Schupf Art Center, which has increased foot traffic to the area. Centrally located among other retail and restaurants, this space has great visibility. Most recently used as an Indoor Playground for children. This unit is a blank slate that can be converted for multiple uses - bring your ideas!

2e étage

Surface 221 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
État -
Disponible Maintenant

This prime location on Main Street in Waterville is at the heart of all that is happening downtown! This is located adjacent to the new Paul J. Schupf Art Center, which has increased foot traffic to the area. Centrally located among other retail and restaurants, this space has great visibility. Most recently used as an Indoor Playground for children. This unit is a blank slate that can be converted for multiple uses - bring your ideas!

Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
WAVL-000048-000000-000433
Évaluation du terrain
67 391 € (2025)
Évaluation des aménagements
214 867 € (2025)
Évaluation totale
282 258 € (2025)
Impôts annuels
4 844 € (3,89 €/m²)
Année d’imposition
2024
  • ID de l’annonce: 35635384

  • Date de mise sur le marché: 25/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 99 Main St, Waterville, ME 04901

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