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Informations principales sur l'investissement

  • Corner location at Main & King Street
  • C1 zoning permits multiple uses
  • Single-tenant retail building
  • One-story wood-frame construction

Résumé analytique

The Zavitz General Store has been serving the Lambton Shores and Thedford communities for 30 years. With a blend of convenience, daily grocery, stationary, and hardware items they have become the one stop shop for many in the area all the way from Forest to Grand Bend. Great profitable business for an owner-operator or family operation, with tons of opportunity for expansion and new ideas. Property, building and equipment included in sale.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
386 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1880
Prix
373 423 €
Prix par m²
968,55 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
C1 - Le zonage autorise une large gamme de commerces de détail, de restaurants, de services personnels, communautaires et professionnels. Il permet également une unité résidentielle accessoire.

À propos 99 MAIN ST , THEDFORD, ON N0M 2N0

Bâtiment de plain-pied avec revêtement en bois/vinyle et principalement un toit en métal. Trois entrées au bâtiment offrent une flexibilité pour différents usages commerciaux. Dans le passé, l'unité de bout était un appartement. Stationnement à l'arrière, et le propriétaire du bâtiment possède l'allée qui jouxte une autre propriété. Le bâtiment est climatisé et dispose d'un service électrique de 100 ampères. Le chauffage fonctionne au gaz naturel. De nouvelles unités de condos ont récemment été construites dans la rue. La population de Lambton Shores plus que double en été avec l'arrivée de touristes, campeurs et vacanciers. La région continue d'attirer de nouveaux résidents permanents.

Plutôt praticable à pied
20/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
  • ID de l’annonce: 41412055

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 99 Main St, Thedford, ON N0M 2N0

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